Bag Hjelm 48

Villa · 107 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 617 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1997. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 617 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.174 kr/m².1.460.500 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.296.310 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,33 pct. siden apr. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2003 · Alm. Salg: 965.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.296.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003apr.Solgt, alm. frit salg965.000 kr.
1997Ombygning
1996nov.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bag Hjelm 8 6200 Aabenraa	186 m²	333 m	02-04-2024	2.075.000 kr.	11.156 kr./m²
Tøndervej 150 6200 Aabenraa	100 m²	305 m	30-10-2024	1.895.000 kr.	18.950 kr./m²
Hesselkær 5 6200 Aabenraa	118 m²	167 m	10-02-2025	1.465.000 kr.	12.415 kr./m²
Tøndervej 195C 6200 Aabenraa	101 m²	544 m	30-06-2024	1.050.000 kr.	10.396 kr./m²
Væxjøvej 37 6200 Aabenraa	103 m²	769 m	09-06-2024	1.800.000 kr.	17.476 kr./m²
Lojovej 22 6200 Aabenraa	110 m²	958 m	26-01-2026	1.250.000 kr.	11.364 kr./m²
Hønefossvej 4 6200 Aabenraa	105 m²	1,1 km	27-06-2024	1.450.000 kr.	13.810 kr./m²
Lojovej 4 6200 Aabenraa	104 m²	1,1 km	08-07-2025	1.295.000 kr.	12.452 kr./m²
Tøndervej 152 6200 Aabenraa	93 m²	325 m	13-12-2023	1.100.000 kr.	11.828 kr./m²
Lojovej 6 6200 Aabenraa	103 m²	1,1 km	22-11-2023	1.225.000 kr.	11.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu