Korsbjergvej 8, Røjle

Villa · 186 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.821 m², 7 værelser, opført i 1971, renoveret i 1995. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 1821 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 228.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.708 kr/m².3.011.000 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.892.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+57,26 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
3. feb. 2022 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.892.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
2023nov.Ejerandel overdraget
sep.Ejerskifte1.175.000 kr.
2022feb.Ejerskifte1.100.000 kr.
2021apr.Ejerskifte1.650.000 kr.
2004mar.Ejerskifte
1995Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Røjle Bygade 113, Røjle 5500 Middelfart	195 m²	336 m	21-05-2024	2.350.000 kr.	12.051 kr./m²
Kogagervej 8, Korsbjerg 5500 Middelfart	187 m²	1,5 km	24-02-2025	4.500.000 kr.	24.064 kr./m²
Røjleskovvej 12, Billeshave 5500 Middelfart	190 m²	1,6 km	30-04-2025	2.695.000 kr.	14.184 kr./m²
Fabrikvej 6, Røjle 5500 Middelfart	173 m²	1,2 km	22-01-2024	2.550.000 kr.	14.740 kr./m²
Vilhelm Herolds Vej 15, Strib 5500 Middelfart	186 m²	1,8 km	28-07-2026	2.275.000 kr.	12.231 kr./m²
Røjlevej 8, Røjle 5500 Middelfart	155 m²	477 m	05-05-2025	2.600.000 kr.	16.774 kr./m²
Chr Dannings Vej 47, Strib 5500 Middelfart	181 m²	1,6 km	21-05-2025	2.725.000 kr.	15.055 kr./m²
Klaveret 5 5500 Middelfart	172 m²	1,2 km	05-10-2024	3.425.000 kr.	19.913 kr./m²
H C Lumbyes Vej 39, Strib 5500 Middelfart	183 m²	1,9 km	20-02-2024	2.645.000 kr.	14.454 kr./m²
Jacob Gades Vej 17, Strib 5500 Middelfart	184 m²	1,9 km	20-02-2025	4.345.000 kr.	23.614 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu