Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Nørregårdsvej 271

Rækkehus · 129 m² · bygget 1956

Om boligen

Rækkehus på 129 m², grund på 578 m², 6 værelser, opført i 1956. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
578 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.237.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.898.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.639 kr/m².5.467.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørregårdsvej gns: 40.911 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 51.169 kr/m²-20,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.972.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+298,17 pct. siden jun. 2003
619k2,5M4,3M6,2M8,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20031.500.000 kr.I dag · vores estimat5.972.490 kr.Markedet · 1992993.300 kr.Markedet · 1993865.203 kr.Markedet · 1994925.575 kr.Markedet · 1995924.543 kr.Markedet · 19961.063.347 kr.Markedet · 19971.350.501 kr.Markedet · 19981.404.423 kr.Markedet · 1999618.942 kr.Markedet · 20001.645.653 kr.Markedet · 20011.697.382 kr.Markedet · 20021.717.506 kr.Markedet · 20032.489.829 kr.Markedet · 20042.275.947 kr.Markedet · 20052.470.221 kr.Markedet · 20063.332.070 kr.Markedet · 20073.352.452 kr.Markedet · 20083.063.750 kr.Markedet · 20092.666.043 kr.Markedet · 20102.927.784 kr.Markedet · 20112.073.804 kr.Markedet · 20122.894.373 kr.Markedet · 20132.836.839 kr.Markedet · 20142.902.500 kr.Markedet · 20152.896.953 kr.Markedet · 20163.373.608 kr.Markedet · 20173.524.151 kr.Markedet · 20183.809.757 kr.Markedet · 20194.052.664 kr.Markedet · 20203.858.777 kr.Markedet · 20214.526.997 kr.Markedet · 20224.837.500 kr.Markedet · 20234.080.657 kr.Markedet · 20244.674.831 kr.Markedet · 20255.510.751 kr.Markedet · 20265.961.219 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2003 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.972.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jun.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregårdsvej 146
2610 Rødovre		131 m²32 m04-09-20245.600.000 kr.42.748 kr./m²
Nørregårdsvej 138
2610 Rødovre		131 m²61 m29-11-20244.857.000 kr.37.076 kr./m²
Nørregårdsvej 132
2610 Rødovre		131 m²100 m11-05-20267.300.000 kr.55.725 kr./m²
Nørregårdsvej 235
2610 Rødovre		126 m²44 m28-09-20266.700.000 kr.53.175 kr./m²
Nørregårdsvej 185
2610 Rødovre		127 m²106 m15-11-20245.150.000 kr.40.551 kr./m²
Nørregårdsvej 251
2610 Rødovre		126 m²111 m16-10-20256.950.000 kr.55.159 kr./m²
Nørregårdsvej 291
2610 Rødovre		126 m²155 m26-02-20245.200.000 kr.41.270 kr./m²
Nørregårdsvej 279
2610 Rødovre		100 m²109 m10-06-20265.645.000 kr.56.450 kr./m²
Nørregårdsvej 216
2610 Rødovre		98 m²415 m29-03-20254.175.000 kr.42.602 kr./m²
Nørregårdsvej 222
2610 Rødovre		98 m²417 m20-03-20243.100.000 kr.31.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden