Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4173 Fjenneslev

Bygagervej 9

Villa · 112 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 835 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1974. Beliggende i Sorø Kommune (4173).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
835 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.021.000 kr.
Offentlig grundværdi
489.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4173 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.854 kr/m².1.317.350 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.340.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,47 pct. siden feb. 2003
223k1,3M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2003825.000 kr.I dag · vores estimat1.340.383 kr.Markedet · 1992424.256 kr.Markedet · 19931.814.064 kr.Markedet · 1994444.752 kr.Markedet · 1995628.208 kr.Markedet · 1996549.248 kr.Markedet · 1997554.064 kr.Markedet · 1998893.200 kr.Markedet · 1999692.048 kr.Markedet · 2000817.488 kr.Markedet · 2001846.272 kr.Markedet · 2002958.272 kr.Markedet · 2003952.560 kr.Markedet · 2004803.600 kr.Markedet · 20051.221.024 kr.Markedet · 20061.132.096 kr.Markedet · 20071.316.896 kr.Markedet · 20081.180.480 kr.Markedet · 20091.357.440 kr.Markedet · 20101.062.992 kr.Markedet · 2011806.960 kr.Markedet · 2012222.544 kr.Markedet · 2013643.888 kr.Markedet · 20141.066.688 kr.Markedet · 2015836.416 kr.Markedet · 2016980.560 kr.Markedet · 20171.172.864 kr.Markedet · 20181.749.104 kr.Markedet · 20191.250.592 kr.Markedet · 20201.105.104 kr.Markedet · 20211.411.984 kr.Markedet · 20221.328.320 kr.Markedet · 20234.584.608 kr.Markedet · 20241.385.104 kr.Markedet · 20251.293.712 kr.Markedet · 20261.574.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4173 (villa)

Markedsudvikling i 4173 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2003 · Alm. Salg
825.000 kr.
I dag · vores estimat
1.340.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003feb.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygagervej 6
4173 Fjenneslev		104 m²50 m28-07-2025797.000 kr.7.663 kr./m²
Havrevænget 17
4173 Fjenneslev		99 m²84 m13-11-20251.151.500 kr.11.631 kr./m²
Rosenvænget 8
4173 Fjenneslev		108 m²886 m23-10-20261.495.000 kr.13.843 kr./m²
Violvænget 11
4173 Fjenneslev		115 m²1,1 km10-06-2025995.000 kr.8.652 kr./m²
Rugtoften 10
4173 Fjenneslev		129 m²104 m09-10-20241.450.000 kr.11.240 kr./m²
Ringstedvej 181
4173 Fjenneslev		119 m²1,1 km29-03-20261.150.000 kr.9.664 kr./m²
Kløvervænget 28
4173 Fjenneslev		132 m²261 m07-04-20241.590.000 kr.12.045 kr./m²
Thyrasvej 2
4173 Fjenneslev		132 m²328 m12-08-20241.445.000 kr.10.947 kr./m²
Thyrasvej 16
4173 Fjenneslev		134 m²296 m21-10-20241.400.000 kr.10.448 kr./m²
Ringstedvej 134
4173 Fjenneslev		137 m²156 m15-11-20251.700.000 kr.12.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4173

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden