Korsvej 15, 6880 Tarm — Villa · 102 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 599 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 599 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 617.000 kr.
Offentlig grundværdi: 168.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.530 kr/m².818.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKorsvej gns: 8.481 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6880-snit 7.841 kr/m²+8,20 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering691.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,19 pct. siden apr. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (villa)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2003 · Alm. Salg: 515.000 kr.
I dag · vores estimat: 691.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003apr.Solgt, alm. frit salg515.000 kr.
1983apr.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Korsvej 10 6880 Tarm	117 m²	42 m	08-09-2024	1.140.000 kr.	9.744 kr./m²
Korsvej 4 6880 Tarm	135 m²	126 m	17-10-2024	1.145.000 kr.	8.481 kr./m²
Vejlevej 32 6880 Tarm	106 m²	272 m	28-01-2026	650.000 kr.	6.132 kr./m²
Svinget 5 6880 Tarm	103 m²	541 m	05-05-2025	585.000 kr.	5.680 kr./m²
Åboulevarden 42 6880 Tarm	104 m²	609 m	12-10-2025	570.000 kr.	5.481 kr./m²
Østervej 6 6880 Tarm	93 m²	97 m	17-09-2025	1.220.000 kr.	13.118 kr./m²
Vibevej 10 6880 Tarm	110 m²	227 m	21-08-2026	850.000 kr.	7.727 kr./m²
Toftevej 1 6880 Tarm	107 m²	512 m	21-01-2025	630.000 kr.	5.888 kr./m²
Vejlevej 30 6880 Tarm	111 m²	257 m	21-07-2024	600.000 kr.	5.405 kr./m²
Hybenvej 21 6880 Tarm	104 m²	875 m	14-03-2024	795.000 kr.	7.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu