Olof Palmes Gade 3, 4. tv

Ejerlejlighed · 118 m² · bygget 1890

Om boligen

Ejerlejlighed på 118 m², 5 værelser, opført i 1890. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 5
Byggeår: 1890
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 1180 m²
Bebygget areal: 236 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.808.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.949.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 90.014 kr/m².10.625.500 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1890-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering9.877.668 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+25,83 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2018 · Alm. Salg: 6.330.000 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg: 7.310.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg: 7.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.877.668 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg7.850.000 kr.
2020mar.Ejerskifte7.310.000 kr.
2018jan.Ejerskifte6.330.000 kr.
2013sep.Ejerskifte
2009jun.Ejerskifte
2004mar.Ejerskifte
1996jun.Ejerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Olof Palmes Gade 3, 3. th 2100 København Ø	118 m²	0 m	29-08-2025	11.060.000 kr.	93.729 kr./m²
Olof Palmes Gade 3, 1. th 2100 København Ø	118 m²	0 m	06-11-2024	9.945.000 kr.	84.280 kr./m²
Olof Palmes Gade 1, st. 2100 København Ø	116 m²	21 m	12-12-2023	6.750.000 kr.	58.190 kr./m²
Stockholmsgade 59, 3. th 2100 København Ø	120 m²	49 m	01-10-2025	13.500.000 kr.	112.500 kr./m²
Stockholmsgade 59, st. tv 2100 København Ø	115 m²	49 m	15-01-2025	10.300.000 kr.	89.565 kr./m²
Øster Farimagsgade 95, 1. 2100 København Ø	118 m²	346 m	02-06-2025	7.400.000 kr.	62.712 kr./m²
Dag Hammarskjölds Allé 37, 2. th 2100 København Ø	119 m²	360 m	16-02-2025	10.450.000 kr.	87.815 kr./m²
Upsalagade 4, 3. th 2100 København Ø	119 m²	434 m	29-06-2026	12.600.000 kr.	105.882 kr./m²
Upsalagade 4, 4. th 2100 København Ø	119 m²	434 m	18-06-2026	12.500.000 kr.	105.042 kr./m²
Upsalagade 4, 4. tv 2100 København Ø	117 m²	434 m	05-11-2025	11.750.000 kr.	100.427 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu