Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Højgårds Alle 18

Ejerlejlighed · 124 m² · bygget 1923

Om boligen

Ejerlejlighed på 124 m², grund på 686 m², 4 værelser, opført i 1923. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1923
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
217 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
686 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.218.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.032 kr/m².5.246.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.914.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,01 pct. siden dec. 2020
518k1,8M3,1M4,5M5,8M1992199620002004200820122016202020246. dec. 20202.507.500 kr.I dag · vores estimat4.914.909 kr.Markedet · 1992788.268 kr.Markedet · 1993723.292 kr.Markedet · 19941.008.988 kr.Markedet · 1995853.864 kr.Markedet · 19961.153.448 kr.Markedet · 19971.064.416 kr.Markedet · 19981.584.472 kr.Markedet · 19991.069.376 kr.Markedet · 20001.407.152 kr.Markedet · 20011.733.644 kr.Markedet · 20021.527.060 kr.Markedet · 20031.678.092 kr.Markedet · 20042.420.976 kr.Markedet · 20052.124.492 kr.Markedet · 20063.747.032 kr.Markedet · 20072.588.252 kr.Markedet · 20082.716.840 kr.Markedet · 20091.917.040 kr.Markedet · 20103.410.000 kr.Markedet · 20112.143.216 kr.Markedet · 20122.025.292 kr.Markedet · 20131.969.368 kr.Markedet · 20141.801.844 kr.Markedet · 20152.504.304 kr.Markedet · 20162.905.816 kr.Markedet · 20173.713.800 kr.Markedet · 20183.390.656 kr.Markedet · 20193.667.920 kr.Markedet · 20203.587.196 kr.Markedet · 20213.828.872 kr.Markedet · 20224.078.980 kr.Markedet · 20233.705.740 kr.Markedet · 20243.745.916 kr.Markedet · 20254.015.740 kr.Markedet · 20265.773.564 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2020 · Alm. Salg
2.507.500 kr.
I dag · vores estimat
4.914.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, familiehandel2.507.500 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1981jul.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bagsværd Hovedgade 160, 1.
2880 Bagsværd
119 m²342 m06-10-20259.200.000 kr.77.311 kr./m²
Granvej 105, 1. 5
2880 Bagsværd
116 m²473 m29-04-20265.800.000 kr.50.000 kr./m²
Aldershvilevej 100, 1. m
2880 Bagsværd
129 m²688 m28-07-20265.350.000 kr.41.473 kr./m²
Vadstrupvej 5A, 3. mf
2880 Bagsværd
116 m²498 m23-04-20255.495.000 kr.47.371 kr./m²
Vadstrupvej 5B, 3. mf
2880 Bagsværd
116 m²500 m10-11-20244.500.000 kr.38.793 kr./m²
Granvej 107, 4. 6
2880 Bagsværd
115 m²457 m23-03-20255.395.000 kr.46.913 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 132, 1. 2
2880 Bagsværd
117 m²610 m07-11-20243.700.000 kr.31.624 kr./m²
Vadstrupvej 22, 1. tv.
2880 Bagsværd
134 m²447 m01-09-20265.215.000 kr.38.918 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 132, 1. 5
2880 Bagsværd
115 m²610 m01-02-20253.815.000 kr.33.174 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 130A, 1. 3
2880 Bagsværd
115 m²664 m28-01-20263.995.000 kr.34.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden