Prisvurdering · 7870 Roslev

Kirkestræde 15, Glyngøre

Villa · 117 m² · bygget 1928

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 407 m², 4 værelser, opført i 1928, renoveret i 1995. Beliggende i Skive Kommune (7870). Udbydes aktuelt til 1.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 407 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i GlyngøreMedian pris/m² for villa i Glyngøre (7870, sidste 24 mdr.): 7.329 kr/m² × 117 m².857.493 kr.
2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.346.348 kr.

{'label': 'Udbudspris 60% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.295.000 kr / Estimat: 3.207.175 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,29 pct. siden apr. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2003 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.346.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003apr.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1995Ombygning
1987nov.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredgade 24, Glyngøre 7870 Roslev	118 m²	163 m	11-06-2026	1.700.000 kr.	14.407 kr./m²
Vanddalen 1, Glyngøre 7870 Roslev	115 m²	331 m	04-06-2024	525.000 kr.	4.565 kr./m²
Lærkevej 13 7870 Roslev	118 m²	492 m	01-09-2026	800.000 kr.	6.780 kr./m²
Bøgevej 17, Glyngøre 7870 Roslev	115 m²	532 m	06-03-2024	680.000 kr.	5.913 kr./m²
Lærkevej 15, Glyngøre 7870 Roslev	114 m²	510 m	06-04-2025	500.000 kr.	4.386 kr./m²
Ringvej 18A, Glyngøre 7870 Roslev	121 m²	553 m	29-05-2024	1.000.000 kr.	8.264 kr./m²
Lærkevej 3, Glyngøre 7870 Roslev	110 m²	403 m	13-02-2026	975.000 kr.	8.864 kr./m²
Granvej 29, Glyngøre 7870 Roslev	118 m²	888 m	20-12-2023	575.000 kr.	4.873 kr./m²
Granvej 9, Glyngøre 7870 Roslev	118 m²	909 m	06-07-2025	225.000 kr.	1.907 kr./m²
Stadionalle 19, Glyngøre 7870 Roslev	108 m²	382 m	24-03-2025	650.000 kr.	6.019 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu