Studsbøl Alle 25A

Villa · 139 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 690 m², 4 værelser, opført i 1942, renoveret i 1969. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 690 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.390 kr/m².5.479.501 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering5.476.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+327,58 pct. siden feb. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2003 · Alm. Salg: 1.280.706 kr.
I dag · vores estimat: 5.476.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003feb.Solgt, alm. frit salg1.280.706 kr.
1982apr.Ejerskifte
1969Ombygning
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Studsbøl Alle 52 2770 Kastrup	136 m²	195 m	16-02-2025	5.800.000 kr.	42.647 kr./m²
Studsbøl Alle 14 2770 Kastrup	152 m²	143 m	23-08-2025	6.910.000 kr.	45.461 kr./m²
Studsbøl Alle 61 2770 Kastrup	128 m²	331 m	09-10-2024	6.000.011 kr.	46.875 kr./m²
Studsbøl Alle 13 2770 Kastrup	159 m²	103 m	11-12-2024	4.100.000 kr.	25.786 kr./m²
Studsbøl Alle 8 2770 Kastrup	170 m²	187 m	06-06-2024	3.995.000 kr.	23.500 kr./m²
Studsbøl Alle 47 2770 Kastrup	107 m²	209 m	04-08-2025	5.875.000 kr.	54.907 kr./m²
Studsbøl Alle 48 2770 Kastrup	89 m²	182 m	03-02-2026	4.500.000 kr.	50.562 kr./m²
Studsbøl Alle 84 2770 Kastrup	93 m²	415 m	04-11-2024	4.995.000 kr.	53.710 kr./m²
Nybøl Alle 30 2770 Kastrup	137 m²	254 m	01-12-2024	7.200.000 kr.	52.555 kr./m²
Nybøl Alle 16A 2770 Kastrup	143 m²	145 m	02-11-2023	5.420.000 kr.	37.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu