Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7730 Hanstholm

Egevænget 46

Villa · 294 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 294 m², grund på 775 m², 9 værelser, opført i 1965. Beliggende i Thisted Kommune (7730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
294 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
775 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.219.000 kr.
Offentlig grundværdi
164.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.950 kr/m².1.832.483 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgevænget gns: 5.922 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7730-snit 8.627 kr/m²-31,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk294 m² vs. 230 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering812.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2172,53 pct. siden mar. 2003
36k4,8M9,6M14,4M19,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 200335.750 kr.I dag · vores estimat812.429 kr.Markedet · 1992774.984 kr.Markedet · 1993890.820 kr.Markedet · 19941.055.166 kr.Markedet · 1995994.896 kr.Markedet · 1996991.956 kr.Markedet · 19971.244.796 kr.Markedet · 19981.061.634 kr.Markedet · 19991.240.386 kr.Markedet · 20001.324.764 kr.Markedet · 20011.118.082 kr.Markedet · 2002705.600 kr.Markedet · 20031.542.912 kr.Markedet · 20041.004.892 kr.Markedet · 20051.530.270 kr.Markedet · 20061.285.074 kr.Markedet · 2007884.646 kr.Markedet · 20081.865.136 kr.Markedet · 20091.297.128 kr.Markedet · 20101.345.344 kr.Markedet · 20112.780.652 kr.Markedet · 20122.810.346 kr.Markedet · 20131.721.958 kr.Markedet · 20142.114.154 kr.Markedet · 2015784.980 kr.Markedet · 2016792.918 kr.Markedet · 2017948.444 kr.Markedet · 20181.684.914 kr.Markedet · 20191.468.530 kr.Markedet · 20202.423.736 kr.Markedet · 20211.770.468 kr.Markedet · 20221.713.138 kr.Markedet · 20231.330.644 kr.Markedet · 20242.413.446 kr.Markedet · 20251.342.992 kr.Markedet · 20262.374.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7730 (villa)

Markedsudvikling i 7730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 294 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2003 · Alm. Salg
35.750 kr.
I dag · vores estimat
812.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003mar.Ejerskifte35.750 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelvænget 132
7730 Hanstholm		240 m²96 m14-11-20231.125.000 kr.4.688 kr./m²
Hvedemarken 51
7730 Hanstholm		257 m²624 m28-11-20242.650.000 kr.10.311 kr./m²
Fresiavænget 42
7730 Hanstholm		240 m²435 m30-06-20241.295.000 kr.5.396 kr./m²
Bødkervej 98
7730 Hanstholm		235 m²475 m10-03-20241.999.833 kr.8.510 kr./m²
Gyvelvænget 162
7730 Hanstholm		218 m²165 m23-10-2025745.000 kr.3.417 kr./m²
Akelejevænget 20
7730 Hanstholm		222 m²431 m31-10-2025725.000 kr.3.266 kr./m²
Havremarken 30
7730 Hanstholm		229 m²647 m04-11-20241.295.000 kr.5.655 kr./m²
Hvedemarken 59
7730 Hanstholm		225 m²646 m03-09-20253.500.000 kr.15.556 kr./m²
Elmevænget 56
7730 Hanstholm		211 m²302 m18-12-2023590.000 kr.2.796 kr./m²
Brunbjerg Skrænt 12
7730 Hanstholm		221 m²924 m08-06-20264.400.000 kr.19.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden