Frede Juels Vej 316, Sønderby

Fritidshus · 90 m² · bygget 1932

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.686 m², 5 værelser, opført i 1932. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1932
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1686 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.512.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.006.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i SønderbyMedian pris/m² for fritidshus i Sønderby (7130, sidste 24 mdr.): 25.031 kr/m² × 90 m².2.252.790 kr.
2Boligareal større end typisk90 m² vs. 77 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.004.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,67 pct. siden apr. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2003 · Alm. Salg: 970.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.004.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003apr.Solgt, familiehandel970.000 kr.
1976mar.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frede Juels Vej 207, Sønderby 7130 Juelsminde	85 m²	577 m	28-03-2024	1.833.000 kr.	21.565 kr./m²
Frede Juels Vej 310, Sønderby 7130 Juelsminde	80 m²	159 m	12-05-2025	3.250.000 kr.	40.625 kr./m²
Frede Juels Vej 321, Sønderby 7130 Juelsminde	80 m²	201 m	28-04-2024	2.500.000 kr.	31.250 kr./m²
Frede Juels Vej 262, Sønderby 7130 Juelsminde	80 m²	278 m	17-06-2025	2.005.000 kr.	25.062 kr./m²
Frede Juels Vej 258, Sønderby 7130 Juelsminde	80 m²	337 m	22-03-2024	1.875.000 kr.	23.438 kr./m²
Frede Juels Vej 238, Sønderby 7130 Juelsminde	80 m²	355 m	26-01-2026	1.795.000 kr.	22.438 kr./m²
Frede Juels Vej 214, Sønderby 7130 Juelsminde	77 m²	479 m	30-03-2024	2.025.000 kr.	26.299 kr./m²
Frede Juels Vej 273, Sønderby 7130 Juelsminde	70 m²	176 m	03-07-2024	1.300.000 kr.	18.571 kr./m²
Frede Juels Vej 295, Sønderby 7130 Juelsminde	68 m²	264 m	18-09-2024	1.079.500 kr.	15.875 kr./m²
Frede Juels Vej 218, Sønderby 7130 Juelsminde	71 m²	578 m	26-02-2025	1.975.000 kr.	27.817 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu