Pøt Strandby 189, Østrup

Fritidshus · 105 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 744 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 1999. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 744 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 946.000 kr.
Offentlig grundværdi: 267.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i ØstrupMedian pris/m² for fritidshus i Østrup (7130, sidste 24 mdr.): 22.239 kr/m² × 105 m².2.335.095 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.746.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,63 pct. siden mar. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2003 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.746.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003mar.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
1999Ombygning
1994jul.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pøt Strandby 114, Østrup 7130 Juelsminde	103 m²	193 m	20-08-2026	2.750.000 kr.	26.699 kr./m²
Pøt Strandby 238, Østrup 7130 Juelsminde	105 m²	436 m	24-06-2025	2.160.000 kr.	20.571 kr./m²
Pøt Strandby 433, Østrup 7130 Juelsminde	105 m²	659 m	24-10-2024	2.095.000 kr.	19.952 kr./m²
Pøt Strandby 202, Østrup 7130 Juelsminde	97 m²	122 m	18-09-2025	2.095.000 kr.	21.598 kr./m²
Pøt Strandby 337, Østrup 7130 Juelsminde	111 m²	478 m	11-06-2024	2.150.000 kr.	19.369 kr./m²
Pøt Strandby 397, Østrup 7130 Juelsminde	99 m²	570 m	10-06-2025	2.050.000 kr.	20.707 kr./m²
Pøt Strandby 340, Østrup 7130 Juelsminde	101 m²	756 m	10-03-2025	1.585.000 kr.	15.693 kr./m²
Pøt Strandby 323, Østrup 7130 Juelsminde	114 m²	383 m	17-09-2026	2.365.000 kr.	20.746 kr./m²
Pøt Strandby 274, Østrup 7130 Juelsminde	113 m²	511 m	26-08-2026	2.775.000 kr.	24.558 kr./m²
Pøt Strandby 417, Østrup 7130 Juelsminde	97 m²	572 m	04-01-2026	1.930.000 kr.	19.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu