Klosterhedevang 3, Ølby

Villa · 134 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 687 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 687 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 572.000 kr.
Offentlig grundværdi: 164.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i ØlbyMedian pris/m² for villa i Ølby (7600, sidste 24 mdr.): 13.158 kr/m² × 134 m².1.763.172 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.825.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+356,32 pct. siden feb. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2003 · Alm. Salg: 600.000 kr.
9. okt. 2018 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.825.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Ejerskifte400.000 kr.
2003feb.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvenhøj 2, Ølby 7600 Struer	136 m²	347 m	12-12-2024	1.015.000 kr.	7.463 kr./m²
Stentofterne 210 7600 Struer	133 m²	1,4 km	13-02-2024	1.475.000 kr.	11.090 kr./m²
Damtoften 28 7600 Struer	135 m²	1,5 km	02-07-2025	1.600.000 kr.	11.852 kr./m²
Stentofterne 263 7600 Struer	139 m²	1,4 km	17-03-2025	1.050.000 kr.	7.554 kr./m²
Stentofterne 120 7600 Struer	136 m²	1,6 km	15-06-2026	1.350.000 kr.	9.926 kr./m²
Stentofterne 144 7600 Struer	135 m²	1,7 km	19-11-2024	1.085.000 kr.	8.037 kr./m²
Stentofterne 15 7600 Struer	136 m²	1,8 km	07-06-2024	1.400.000 kr.	10.294 kr./m²
Stentofterne 218 7600 Struer	142 m²	1,4 km	23-10-2024	1.425.000 kr.	10.035 kr./m²
Højlundparken 53 7600 Struer	139 m²	1,8 km	10-07-2026	1.520.000 kr.	10.935 kr./m²
Stentofterne 299 7600 Struer	121 m²	1,3 km	31-08-2026	735.000 kr.	6.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu