Prisvurdering · 5610 Assens

Skovvangsvej 26, Barløse

Villa · 147 m² · bygget 1933

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 758 m², 5 værelser, opført i 1933, renoveret i 2005. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 758 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i BarløseMedian pris/m² for villa i Barløse (5610, sidste 24 mdr.): 9.302 kr/m² × 147 m².1.367.394 kr.
2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering1.465.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,30 pct. siden feb. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. feb. 2003 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.465.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
2003feb.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
1991aug.Ejerskifte
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvangsvej 22A, Barløse 5610 Assens	211 m²	84 m	18-01-2026	4.500.000 kr.	21.327 kr./m²
Barløsevej 9, Barløse 5610 Assens	135 m²	2,3 km	08-01-2026	900.000 kr.	6.667 kr./m²
Barløsevej 24, Barløse 5610 Assens	195 m²	664 m	16-01-2025	1.850.000 kr.	9.487 kr./m²
Orelundvej 12 5610 Assens	150 m²	3,3 km	08-02-2024	1.550.000 kr.	10.333 kr./m²
Barløsevej 37, Barløse 5610 Assens	103 m²	1,2 km	14-10-2025	700.000 kr.	6.796 kr./m²
Salbrovad 37A, Sandager 5610 Assens	119 m²	2,4 km	24-11-2024	1.135.000 kr.	9.538 kr./m²
Sandager Kirkevej 20, Sandager 5610 Assens	193 m²	2,4 km	08-05-2025	2.695.000 kr.	13.964 kr./m²
Nyvang 10, Turup 5610 Assens	129 m²	4,2 km	06-01-2025	895.000 kr.	6.938 kr./m²
Hybenvænget 2, Turup 5610 Assens	116 m²	4,0 km	27-01-2026	670.000 kr.	5.776 kr./m²
Salbrovad 6, Smejrup 5610 Assens	86 m²	2,8 km	22-06-2026	745.000 kr.	8.663 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu