Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Kong Hans Alle 91

Villa · 202 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 874 m², 7 værelser, opført i 1952, renoveret i 2020. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
874 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.143.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.303.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.538 kr/m².7.157.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKong gns: 51.116 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-15,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk202 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1952 (74 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · BBR renoveret 2020+11,20 pct.
  5. 5Vores vurdering8.784.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+529,69 pct. siden feb. 2003
308k3,6M7,0M10,3M13,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20031.395.000 kr.I dag · vores estimat8.784.154 kr.Markedet · 19921.649.734 kr.Markedet · 1993956.470 kr.Markedet · 19941.547.118 kr.Markedet · 19951.481.872 kr.Markedet · 19962.077.772 kr.Markedet · 19972.175.742 kr.Markedet · 19982.430.060 kr.Markedet · 19992.396.326 kr.Markedet · 20003.170.592 kr.Markedet · 20012.207.860 kr.Markedet · 20022.688.014 kr.Markedet · 20033.098.276 kr.Markedet · 20043.178.268 kr.Markedet · 20053.081.106 kr.Markedet · 20065.004.550 kr.Markedet · 20074.419.356 kr.Markedet · 20084.979.906 kr.Markedet · 20094.148.272 kr.Markedet · 20103.924.254 kr.Markedet · 20114.311.690 kr.Markedet · 20124.389.864 kr.Markedet · 20134.197.358 kr.Markedet · 20144.737.506 kr.Markedet · 20155.417.842 kr.Markedet · 20166.407.440 kr.Markedet · 20175.294.016 kr.Markedet · 20186.024.044 kr.Markedet · 20195.923.650 kr.Markedet · 20207.603.078 kr.Markedet · 20217.575.000 kr.Markedet · 20229.092.222 kr.Markedet · 20238.643.580 kr.Markedet · 20249.266.750 kr.Markedet · 20259.314.826 kr.Markedet · 202611.188.578 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2003 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
8.784.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2003feb.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kong Hans Alle 90
2860 Søborg		114 m²49 m10-02-20265.700.000 kr.50.000 kr./m²
Kong Hans Alle 107
2860 Søborg		112 m²126 m28-01-20265.850.000 kr.52.232 kr./m²
Kong Hans Alle 33
2860 Søborg		109 m²379 m04-10-20256.375.000 kr.58.486 kr./m²
Kong Hans Alle 39
2860 Søborg		105 m²310 m19-01-20265.200.000 kr.49.524 kr./m²
Klintemarken 26
2860 Søborg		199 m²264 m07-10-20259.650.000 kr.48.492 kr./m²
Klintemarken 17
2860 Søborg		205 m²316 m19-03-20258.700.000 kr.42.439 kr./m²
Udmarken 20
2860 Søborg		185 m²434 m01-05-20255.750.000 kr.31.081 kr./m²
Rugmarken 5
2860 Søborg		208 m²878 m26-08-202510.650.000 kr.51.202 kr./m²
Valdemars Alle 16
2860 Søborg		181 m²399 m18-12-20244.200.000 kr.23.204 kr./m²
Indmarken 11
2860 Søborg		195 m²996 m07-06-20259.500.000 kr.48.718 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden