Degnebakken 32

Villa · 203 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 862 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 862 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.140.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.423.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.601 kr/m².2.887.000 kr.
2Vores vurdering3.330.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+505,63 pct. siden dec. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2002 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.330.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Bygget
2002dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004550.000 kr.
1993jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Degnebakken 24 4050 Skibby	140 m²	86 m	25-06-2026	2.895.000 kr.	20.679 kr./m²
Kikkerbakken 1B 4050 Skibby	198 m²	335 m	04-06-2024	2.700.000 kr.	13.636 kr./m²
Skuldelevvej 22 4050 Skibby	199 m²	404 m	06-02-2025	2.650.000 kr.	13.317 kr./m²
Sikavej 47 4050 Skibby	198 m²	526 m	14-10-2025	2.895.000 kr.	14.621 kr./m²
Hovedgaden 59 4050 Skibby	188 m²	279 m	19-03-2026	1.750.000 kr.	9.309 kr./m²
Havholm Agervej 22 4050 Skibby	196 m²	650 m	07-05-2025	4.300.000 kr.	21.939 kr./m²
Fogedgårdsvej 36 4050 Skibby	186 m²	325 m	07-03-2024	2.600.000 kr.	13.978 kr./m²
Industrivej 11 4050 Skibby	197 m²	1,1 km	29-12-2024	3.250.000 kr.	16.497 kr./m²
Hjortevænget 3 4050 Skibby	187 m²	738 m	14-05-2026	3.495.000 kr.	18.690 kr./m²
Marbæk-Parken 15 4050 Skibby	175 m²	276 m	19-01-2025	2.335.000 kr.	13.343 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu