Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Maribovej 47

Villa · 206 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.092 m², 6 værelser, opført i 1922, renoveret i 1996. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1922
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
1092 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
633.000 kr.
Offentlig grundværdi
99.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.372 kr/m².1.415.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMaribovej gns: 10.610 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 7.840 kr/m²+35,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.080.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+409,10 pct. siden jan. 2003
389k812k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202428. jan. 2003408.598 kr.I dag · vores estimat2.080.176 kr.Markedet · 1992707.198 kr.Markedet · 1993621.296 kr.Markedet · 1994904.546 kr.Markedet · 1995679.594 kr.Markedet · 1996688.452 kr.Markedet · 1997574.122 kr.Markedet · 1998866.642 kr.Markedet · 19991.048.746 kr.Markedet · 20001.224.258 kr.Markedet · 20011.127.850 kr.Markedet · 2002965.934 kr.Markedet · 20031.212.928 kr.Markedet · 2004961.402 kr.Markedet · 20051.564.364 kr.Markedet · 20061.226.112 kr.Markedet · 20071.721.336 kr.Markedet · 20081.704.238 kr.Markedet · 20091.343.738 kr.Markedet · 20101.616.688 kr.Markedet · 20111.221.786 kr.Markedet · 2012772.500 kr.Markedet · 2013863.964 kr.Markedet · 2014910.932 kr.Markedet · 2015992.508 kr.Markedet · 2016814.112 kr.Markedet · 2017719.146 kr.Markedet · 20181.435.202 kr.Markedet · 2019894.246 kr.Markedet · 20201.394.620 kr.Markedet · 20211.314.074 kr.Markedet · 20221.043.184 kr.Markedet · 20231.206.954 kr.Markedet · 20241.182.646 kr.Markedet · 20251.478.668 kr.Markedet · 20261.032.266 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jan. 2003 · Alm. Salg
408.598 kr.
I dag · vores estimat
2.080.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jan.Solgt, andet408.598 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maribovej 101
4900 Nakskov		158 m²339 m01-12-20241.900.000 kr.12.025 kr./m²
Krukholmvej 18
4900 Nakskov		213 m²419 m09-09-20261.295.000 kr.6.080 kr./m²
Bresemanns Allé 67
4900 Nakskov		217 m²447 m18-02-2026800.000 kr.3.687 kr./m²
Varkausvej 3
4900 Nakskov		187 m²344 m22-02-2024995.000 kr.5.321 kr./m²
Svingelsvej 98
4900 Nakskov		211 m²937 m27-06-20242.100.000 kr.9.953 kr./m²
Varkausvej 25
4900 Nakskov		188 m²498 m14-10-20251.395.000 kr.7.420 kr./m²
Pederstrupvej 4
4900 Nakskov		189 m²552 m30-03-20251.600.000 kr.8.466 kr./m²
Friheden 18
4900 Nakskov		204 m²1,2 km09-06-20241.600.000 kr.7.843 kr./m²
Fastings Allé 31
4900 Nakskov		190 m²725 m07-06-20241.495.000 kr.7.868 kr./m²
Stavangervej 25
4900 Nakskov		193 m²876 m05-06-2025975.000 kr.5.052 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden