Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Vespervej 33

Villa · 200 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 868 m², 7 værelser, opført i 1937, renoveret i 1946. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1946
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
868 m²
Indbygget garage
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.489.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.147.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.889 kr/m².11.871.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1946 (80 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering12.969.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-59,73 pct. siden feb. 2003
1,0M8,8M16,6M24,4M32,2M19921996200020042008201220162020202412. feb. 200332.207.725 kr.I dag · vores estimat12.969.306 kr.Markedet · 19921.416.200 kr.Markedet · 19931.746.800 kr.Markedet · 19941.543.000 kr.Markedet · 19951.805.400 kr.Markedet · 19961.889.800 kr.Markedet · 19972.228.600 kr.Markedet · 19982.322.400 kr.Markedet · 19993.021.600 kr.Markedet · 20003.210.600 kr.Markedet · 20013.811.200 kr.Markedet · 20023.454.600 kr.Markedet · 20034.089.600 kr.Markedet · 20044.129.000 kr.Markedet · 20054.800.000 kr.Markedet · 20065.139.600 kr.Markedet · 20077.789.400 kr.Markedet · 20088.004.800 kr.Markedet · 20096.887.400 kr.Markedet · 20106.466.000 kr.Markedet · 20116.628.600 kr.Markedet · 20127.161.400 kr.Markedet · 20136.887.800 kr.Markedet · 20147.260.800 kr.Markedet · 20157.591.400 kr.Markedet · 20167.931.800 kr.Markedet · 20178.290.000 kr.Markedet · 20188.362.400 kr.Markedet · 20199.858.000 kr.Markedet · 202011.404.600 kr.Markedet · 202111.980.200 kr.Markedet · 202216.102.800 kr.Markedet · 202312.707.600 kr.Markedet · 202412.758.000 kr.Markedet · 202513.695.600 kr.Markedet · 202616.377.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. feb. 2003 · Alm. Salg
32.207.725 kr.
I dag · vores estimat
12.969.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003feb.Solgt, alm. frit salg32.207.725 kr.
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1946Ombygning
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sømarksvej 4
2900 Hellerup		201 m²457 m15-08-202410.560.000 kr.52.537 kr./m²
Poppelhøj 8
2900 Hellerup		198 m²453 m07-01-20249.375.000 kr.47.348 kr./m²
Bjergtoften 8
2900 Hellerup		196 m²688 m07-05-202412.250.000 kr.62.500 kr./m²
Ellebakken 10
2900 Hellerup		208 m²531 m13-07-202616.800.000 kr.80.769 kr./m²
Bakkedal 11
2900 Hellerup		198 m²834 m17-03-20249.950.000 kr.50.253 kr./m²
Bernstorffsvej 4
2900 Hellerup		189 m²479 m09-09-20249.252.000 kr.48.952 kr./m²
Frimodtsvej 6
2900 Hellerup		189 m²498 m19-12-202412.750.000 kr.67.460 kr./m²
Stendyssevej 6
2900 Hellerup		190 m²575 m21-11-20238.150.000 kr.42.895 kr./m²
På Højden 21
2900 Hellerup		195 m²778 m25-03-202413.925.000 kr.71.410 kr./m²
Ammentorpsvej 9
2900 Hellerup		210 m²591 m06-02-202415.700.000 kr.74.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden