Vembvej 8

Landejendom · 204 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 204 m², grund på 213.654 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 2007. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 213654 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 797.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.209 kr/m².8.845.000 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)213654 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering11.472.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+546,33 pct. siden jan. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2003 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.472.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
2003jan.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
1998nov.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringkøbingvej 11, Idom 7500 Holstebro	225 m²	3,8 km	04-04-2024	17.500.000 kr.	77.778 kr./m²
Idomlundvej 2B 7500 Holstebro	191 m²	4,3 km	06-04-2025	4.050.000 kr.	21.204 kr./m²
Sirvej 27 7500 Holstebro	187 m²	4,2 km	28-07-2024	3.700.000 kr.	19.786 kr./m²
Vilhelmsborgvej 1 7500 Holstebro	161 m²	3,3 km	09-06-2026	2.250.000 kr.	13.975 kr./m²
Idomlundvej 2 7500 Holstebro	188 m²	4,4 km	04-12-2023	2.100.000 kr.	11.170 kr./m²
Burlundvej 6, Idom 7500 Holstebro	189 m²	4,6 km	06-01-2025	10.200.000 kr.	53.968 kr./m²
Ringkøbingvej 2G, Idom 7500 Holstebro	154 m²	3,7 km	21-05-2025	29.100.000 kr.	188.961 kr./m²
Idomlundvej 2C 7500 Holstebro	158 m²	4,2 km	03-08-2025	2.200.000 kr.	13.924 kr./m²
Høgsbjergvej 11, Idom 7500 Holstebro	218 m²	5,6 km	18-03-2025	3.950.000 kr.	18.119 kr./m²
Struer Landevej 24 7500 Holstebro	212 m²	7,0 km	30-06-2024	13.400.000 kr.	63.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu