Ellebrinken 101

Rækkehus · 96 m² · bygget 2003

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 320 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Aarhus Kommune (8520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 320 m²
Indbygget carport: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 436.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.924 kr/m².2.551.000 kr.
2Vores vurdering2.571.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+471,45 pct. siden jun. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2003 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.571.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jun.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Havevej 43 8520 Lystrup	95 m²	392 m	15-06-2025	1.890.000 kr.	19.895 kr./m²
Østre Havevej 37 8520 Lystrup	95 m²	406 m	11-06-2024	2.175.000 kr.	22.895 kr./m²
Østre Havevej 35 8520 Lystrup	95 m²	410 m	11-01-2026	2.075.000 kr.	21.842 kr./m²
Grønnehaven 16 8520 Lystrup	100 m²	188 m	28-07-2024	2.950.000 kr.	29.500 kr./m²
Grønnehaven 42 8520 Lystrup	100 m²	222 m	31-07-2026	3.495.000 kr.	34.950 kr./m²
Skæringvej 6A 8520 Lystrup	96 m²	650 m	20-11-2025	2.250.000 kr.	23.438 kr./m²
Østre Havevej 21 8520 Lystrup	100 m²	351 m	23-11-2024	2.095.000 kr.	20.950 kr./m²
Rørvangen 8 8520 Lystrup	99 m²	462 m	11-06-2025	2.755.000 kr.	27.828 kr./m²
Ellebæk Parkvej 31 8520 Lystrup	101 m²	344 m	07-01-2025	3.100.000 kr.	30.693 kr./m²
Ellebæk Parkvej 102 8520 Lystrup	100 m²	454 m	08-12-2025	2.725.000 kr.	27.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu