Bøgevej 46, 9370 Hals — Villa · 114 m² · bygget 2002 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 1.400 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.603 kr/m².1.227.000 kr.
2Vores vurdering1.988.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1094,32 pct. siden mar. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (villa)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. mar. 2003 · Alm. Salg: 166.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.988.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003mar.Solgt, familiehandel166.500 kr.
2002Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordmandshage 12 9370 Hals	112 m²	241 m	18-09-2026	950.000 kr.	8.482 kr./m²
Birkevej 5 9370 Hals	115 m²	441 m	14-10-2025	600.000 kr.	5.217 kr./m²
Gl Skansevej 30 9370 Hals	120 m²	376 m	07-03-2025	825.000 kr.	6.875 kr./m²
Nordmandshage 41 9370 Hals	115 m²	760 m	16-06-2026	2.850.000 kr.	24.783 kr./m²
Lindevej 67 9370 Hals	122 m²	366 m	09-02-2025	1.410.000 kr.	11.557 kr./m²
Sophie Hedvigs Vej 8 9370 Hals	120 m²	530 m	10-12-2025	1.200.000 kr.	10.000 kr./m²
Fjordgade 11 9370 Hals	112 m²	857 m	18-05-2025	1.450.000 kr.	12.946 kr./m²
Lergravsvej 14 9370 Hals	116 m²	865 m	07-02-2024	950.000 kr.	8.190 kr./m²
Ågårdsvej 11 9370 Hals	120 m²	617 m	29-05-2024	935.000 kr.	7.792 kr./m²
Sønderskovvej 16 9370 Hals	108 m²	657 m	09-04-2025	1.100.000 kr.	10.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu