Nygade 6, 1., 8600 Silkeborg — Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 2006. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Erhvervsareal: 162 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.924.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.802 kr/m².3.614.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNygade gns: 31.501 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 35.634 kr/m²-11,60 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering3.913.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
2003feb.Ejerandel overdraget
1992nov.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nygade 45, 3. 8600 Silkeborg	105 m²	252 m	22-12-2024	2.250.000 kr.	21.429 kr./m²
Søndergade 1C, 1. tv 8600 Silkeborg	96 m²	121 m	09-05-2024	11.800.000 kr.	122.917 kr./m²
Rådhusgade 2, st. 1 8600 Silkeborg	99 m²	210 m	25-08-2025	2.125.000 kr.	21.465 kr./m²
Papirfabrikken 16, st. 2 8600 Silkeborg	97 m²	501 m	19-06-2026	3.800.000 kr.	39.175 kr./m²
Søtorvet 10, 2. 6 8600 Silkeborg	96 m²	546 m	11-05-2026	3.450.000 kr.	35.938 kr./m²
Søtorvet 16, 1. 5 8600 Silkeborg	95 m²	478 m	01-09-2024	2.745.000 kr.	28.895 kr./m²
Drewsensvej 70, st. 6 8600 Silkeborg	100 m²	599 m	05-11-2025	1.845.000 kr.	18.450 kr./m²
Fredensgade 22, 3. th 8600 Silkeborg	106 m²	134 m	09-09-2024	2.300.000 kr.	21.698 kr./m²
Frederiksberggade 41, st. th 8600 Silkeborg	97 m²	710 m	24-02-2025	1.875.000 kr.	19.330 kr./m²
Søtorvet 16, 4. 3 8600 Silkeborg	102 m²	478 m	10-09-2024	3.950.000 kr.	38.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu