Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Lillebæltsvej 2

Villa · 187 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 892 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
892 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.030.000 kr.
Offentlig grundværdi
457.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.231 kr/m².2.319.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLillebæltsvej gns: 13.101 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²+16,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.502.224 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+257,46 pct. siden jan. 2003
446k960k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20031.500.000 kr.30. nov. 2020700.000 kr.I dag · vores estimat2.502.224 kr.Markedet · 1992671.143 kr.Markedet · 1993630.377 kr.Markedet · 1994704.429 kr.Markedet · 1995573.155 kr.Markedet · 1996735.845 kr.Markedet · 1997446.182 kr.Markedet · 1998971.465 kr.Markedet · 19991.186.515 kr.Markedet · 20001.058.607 kr.Markedet · 20011.350.514 kr.Markedet · 20021.211.947 kr.Markedet · 2003999.141 kr.Markedet · 20041.119.382 kr.Markedet · 20051.129.854 kr.Markedet · 20061.360.799 kr.Markedet · 20071.353.319 kr.Markedet · 20081.299.650 kr.Markedet · 20091.633.071 kr.Markedet · 20101.622.038 kr.Markedet · 20111.433.168 kr.Markedet · 20121.351.449 kr.Markedet · 20131.226.346 kr.Markedet · 20141.930.775 kr.Markedet · 20151.480.479 kr.Markedet · 20161.242.428 kr.Markedet · 20171.473.747 kr.Markedet · 20181.714.042 kr.Markedet · 20191.389.223 kr.Markedet · 20201.770.703 kr.Markedet · 20211.861.772 kr.Markedet · 20221.873.553 kr.Markedet · 20231.641.673 kr.Markedet · 20241.989.493 kr.Markedet · 20251.740.970 kr.Markedet · 20262.085.798 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2003 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.502.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Ejerskifte700.000 kr.
  • 2003jan.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1985Bygget
  • 1984aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lillebæltsvej 14
9700 Brønderslev		193 m²79 m04-08-20252.185.000 kr.11.321 kr./m²
Lillebæltsvej 6
9700 Brønderslev		125 m²67 m28-11-20241.860.000 kr.14.880 kr./m²
Storebæltsvej 4
9700 Brønderslev		181 m²77 m26-06-20252.330.000 kr.12.873 kr./m²
Limfjordsvej 26
9700 Brønderslev		180 m²146 m18-09-20242.520.000 kr.14.000 kr./m²
Møllevej 15
9700 Brønderslev		195 m²143 m05-09-20252.400.000 kr.12.308 kr./m²
Vestskoven 50
9700 Brønderslev		184 m²509 m16-09-20243.100.000 kr.16.848 kr./m²
Kattegatsvej 27
9700 Brønderslev		177 m²428 m01-06-20242.175.000 kr.12.288 kr./m²
Norgesvej 1
9700 Brønderslev		180 m²680 m28-05-20261.900.000 kr.10.556 kr./m²
Agdrupskoven 26
9700 Brønderslev		176 m²518 m24-04-20242.800.000 kr.15.909 kr./m²
Nordsøvej 2
9700 Brønderslev		170 m²296 m17-03-20251.925.000 kr.11.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden