Sauntevej 14

Fritidshus · 53 m² · bygget 1938

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 834 m², 4 værelser, opført i 1938, renoveret i 1960. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 1960
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 834 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.983.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.648 kr/m².4.372.600 kr.
2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.208.984 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+259,55 pct. siden jan. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 2003 · Alm. Salg: 892.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.208.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jan.Solgt, alm. frit salg892.500 kr.
1960Ombygning
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ledgårdsvej 24 3100 Hornbæk	55 m²	833 m	09-07-2025	3.725.000 kr.	67.727 kr./m²
Syrenvej 22, Horneby 3100 Hornbæk	54 m²	1,2 km	01-05-2026	4.101.000 kr.	75.944 kr./m²
Assegårdsvej 16, Horneby 3100 Hornbæk	50 m²	984 m	14-06-2026	4.225.000 kr.	84.500 kr./m²
Vegavej 4 3100 Hornbæk	52 m²	1,7 km	13-03-2024	2.500.000 kr.	48.077 kr./m²
Gyvelvej 64, Kildekrog 3100 Hornbæk	55 m²	1,6 km	10-10-2025	4.200.000 kr.	76.364 kr./m²
Teglhøjvej 29, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	50 m²	1,7 km	30-03-2025	3.925.000 kr.	78.500 kr./m²
Ahornvej 6, Kildekrog 3100 Hornbæk	57 m²	1,5 km	12-07-2025	3.300.000 kr.	57.895 kr./m²
Syrenvej 19, Horneby 3100 Hornbæk	47 m²	1,2 km	21-08-2026	4.600.000 kr.	97.872 kr./m²
Kastanievænget 6, Kildekrog 3100 Hornbæk	57 m²	1,6 km	07-09-2025	9.500.000 kr.	166.667 kr./m²
Blåbærvej 3, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	58 m²	1,6 km	31-08-2024	3.650.000 kr.	62.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu