Kærhaven 9

Villa · 143 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Aalborg Kommune (9270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 700 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.618 kr/m².2.843.900 kr.
2Vores vurdering2.661.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+787,10 pct. siden jan. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jan. 2003 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.661.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Bygget
2003jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004300.000 kr.
1995feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærhaven 60 9270 Klarup	190 m²	29 m	26-05-2024	4.700.000 kr.	24.737 kr./m²
Lucernevej 21 9270 Klarup	141 m²	294 m	27-08-2026	1.823.000 kr.	12.929 kr./m²
Kærhavegårdvej 97 9270 Klarup	150 m²	117 m	27-06-2024	3.856.000 kr.	25.707 kr./m²
Spergelvej 33 9270 Klarup	140 m²	344 m	01-09-2026	3.805.000 kr.	27.179 kr./m²
Romdrupvej 11 9270 Klarup	148 m²	354 m	16-06-2024	2.795.000 kr.	18.885 kr./m²
Klarupvej 79 9270 Klarup	134 m²	185 m	10-11-2025	1.510.000 kr.	11.269 kr./m²
Stoholm 16 9270 Klarup	147 m²	472 m	09-09-2024	1.500.000 kr.	10.204 kr./m²
Spergelvej 10 9270 Klarup	153 m²	208 m	25-08-2024	2.655.000 kr.	17.353 kr./m²
Lucernevej 52 9270 Klarup	151 m²	357 m	08-08-2024	3.600.000 kr.	23.841 kr./m²
Spergelvej 1 9270 Klarup	156 m²	143 m	24-06-2026	2.195.000 kr.	14.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu