Rammsvej 3

Villa · 116 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 1.240 m², 4 værelser, opført i 1936, renoveret i 1970. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1240 m²
Udestue: 7 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.511.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.278.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.850 kr/m².4.183.200 kr.
2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering4.458.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,75 pct. siden jan. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2003 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.458.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jan.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
1970Ombygning
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Digevej 2 2670 Greve	115 m²	320 m	07-07-2024	3.775.000 kr.	32.826 kr./m²
Hundige Strandvej 25 2670 Greve	115 m²	562 m	16-02-2026	3.600.000 kr.	31.304 kr./m²
Hundige Strandvej 30 2670 Greve	115 m²	709 m	24-09-2024	2.720.000 kr.	23.652 kr./m²
Axel Meiersvej 2 2670 Greve	118 m²	776 m	29-09-2025	4.775.000 kr.	40.466 kr./m²
Nurdugsvej 5 2670 Greve	126 m²	359 m	18-09-2024	4.812.000 kr.	38.190 kr./m²
Nurdugsvej 1 2670 Greve	127 m²	355 m	06-07-2025	3.150.000 kr.	24.803 kr./m²
Lærkevej 4 2670 Greve	122 m²	701 m	31-10-2024	5.250.000 kr.	43.033 kr./m²
Hundige Strandvej 129 2670 Greve	120 m²	871 m	12-03-2024	5.875.000 kr.	48.958 kr./m²
Marievej 3 2670 Greve	122 m²	898 m	08-02-2025	4.400.000 kr.	36.066 kr./m²
Olsbæk Strandvej 20 2670 Greve	119 m²	1,2 km	27-12-2023	3.475.000 kr.	29.202 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu