Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Hedevej 22

Villa · 190 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.065 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
1065 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.838 kr/m².1.590.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.909.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,37 pct. siden feb. 2003
307k742k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2003745.000 kr.I dag · vores estimat1.909.932 kr.Markedet · 1992567.150 kr.Markedet · 1993524.590 kr.Markedet · 1994691.980 kr.Markedet · 1995750.880 kr.Markedet · 1996704.330 kr.Markedet · 1997805.790 kr.Markedet · 19981.206.120 kr.Markedet · 19991.079.200 kr.Markedet · 2000893.570 kr.Markedet · 2001932.140 kr.Markedet · 2002917.700 kr.Markedet · 20031.106.560 kr.Markedet · 2004792.490 kr.Markedet · 20051.184.460 kr.Markedet · 20061.701.260 kr.Markedet · 20071.579.850 kr.Markedet · 20081.441.530 kr.Markedet · 20091.148.170 kr.Markedet · 20101.235.000 kr.Markedet · 2011984.010 kr.Markedet · 20121.292.760 kr.Markedet · 20131.599.230 kr.Markedet · 20141.212.770 kr.Markedet · 20151.210.300 kr.Markedet · 20161.418.350 kr.Markedet · 20171.431.080 kr.Markedet · 20181.071.600 kr.Markedet · 20191.444.190 kr.Markedet · 20201.667.250 kr.Markedet · 20211.539.190 kr.Markedet · 20221.571.110 kr.Markedet · 20231.346.530 kr.Markedet · 20242.046.300 kr.Markedet · 20251.690.430 kr.Markedet · 20261.919.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2003 · Alm. Salg
745.000 kr.
I dag · vores estimat
1.909.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Ejerskifte
  • 2003feb.Solgt, alm. frit salg745.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedevej 19
9560 Hadsund		142 m²65 m16-06-20251.735.000 kr.12.218 kr./m²
Hedevej 18
9560 Hadsund		122 m²59 m24-11-2025765.000 kr.6.270 kr./m²
Gyvelvej 5
9560 Hadsund		194 m²53 m26-08-20261.325.000 kr.6.830 kr./m²
Grøndalsvej 25
9560 Hadsund		185 m²352 m18-11-20241.340.000 kr.7.243 kr./m²
Markedsgade 41
9560 Hadsund		190 m²703 m09-04-20242.025.000 kr.10.658 kr./m²
Himmerlandsgade 44
9560 Hadsund		199 m²486 m12-11-20251.200.000 kr.6.030 kr./m²
Spættevej 3
9560 Hadsund		188 m²895 m28-10-20251.095.000 kr.5.824 kr./m²
Gl Visborgvej 38
9560 Hadsund		191 m²948 m08-06-20241.595.000 kr.8.351 kr./m²
Gl Visborgvej 44E
9560 Hadsund		189 m²995 m02-12-20233.250.000 kr.17.196 kr./m²
Markedsgade 51
9560 Hadsund		203 m²666 m19-11-20251.575.000 kr.7.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden