Hyldevænget 18

Villa · 154 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 805 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1989. Beliggende i Stevns Kommune (4652).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.931 kr/m².2.292.800 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.349.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,32 pct. siden feb. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2003 · Alm. Salg: 1.387.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.349.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003feb.Solgt, alm. frit salg1.387.500 kr.
1998okt.Ejerskifte
1989Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldevænget 9 4652 Hårlev	154 m²	102 m	09-06-2024	2.453.000 kr.	15.929 kr./m²
Hyldevænget 6 4652 Hårlev	172 m²	130 m	07-10-2026	2.210.000 kr.	12.849 kr./m²
Hyldevænget 1 4652 Hårlev	135 m²	196 m	14-09-2026	2.450.000 kr.	18.148 kr./m²
Hyldevænget 1 4652 Hårlev	135 m²	196 m	11-08-2026	2.450.000 kr.	18.148 kr./m²
Hyldevænget 26 4652 Hårlev	178 m²	110 m	11-11-2024	2.245.000 kr.	12.612 kr./m²
Diget 12 4652 Hårlev	152 m²	135 m	22-09-2026	2.495.000 kr.	16.414 kr./m²
Pilevænget 18 4652 Hårlev	156 m²	240 m	25-04-2024	2.225.000 kr.	14.263 kr./m²
Diget 1 4652 Hårlev	157 m²	248 m	30-09-2026	2.450.000 kr.	15.605 kr./m²
Diget 1 4652 Hårlev	157 m²	248 m	12-08-2026	2.450.000 kr.	15.605 kr./m²
Heden 2 4652 Hårlev	154 m²	432 m	21-12-2023	1.500.000 kr.	9.740 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu