Kystagervej 12, Svallerup

Fritidshus · 34 m² · bygget 1930

Om boligen

Fritidshus på 34 m², grund på 740 m², 1 værelser, opført i 1930. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 34 m²
Samlet bygningsareal: 34 m²
Bebygget areal: 34 m²
Grundareal: 740 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.615.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.761.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i SvallerupMedian pris/m² for fritidshus i Svallerup (4400, sidste 24 mdr.): 37.121 kr/m² × 34 m².1.262.114 kr.
2Boligareal mindre end typisk34 m² vs. 50 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.8%+4,80 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.697.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+209,18 pct. siden jan. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 34 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jan. 2003 · Alm. Salg: 548.900 kr.
I dag · vores estimat: 1.697.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jan.Solgt, familiehandel548.900 kr.
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystagervej 4 4400 Kalundborg	40 m²	80 m	10-05-2026	3.400.000 kr.	85.000 kr./m²
Kystagervej 2, Svallerup 4400 Kalundborg	67 m²	141 m	09-08-2026	5.700.000 kr.	85.075 kr./m²
Lyngholmen 15, Svallerup 4400 Kalundborg	42 m²	141 m	05-08-2025	749.000 kr.	17.833 kr./m²
Moseholmen 30, Svallerup 4400 Kalundborg	42 m²	200 m	10-09-2024	970.000 kr.	23.095 kr./m²
Svallerup Strandvej 30, Svallerup 4400 Kalundborg	50 m²	891 m	06-11-2025	3.550.000 kr.	71.000 kr./m²
Moseholmen 34, Svallerup 4400 Kalundborg	60 m²	235 m	24-04-2024	1.045.000 kr.	17.417 kr./m²
Kærholmen 5B, Svallerup 4400 Kalundborg	64 m²	323 m	09-06-2024	1.500.000 kr.	23.438 kr./m²
Hjorthøjgårdsvej 14, Svallerup 4400 Kalundborg	66 m²	816 m	09-04-2026	2.450.000 kr.	37.121 kr./m²
Duevænget 5 4400 Kalundborg	34 m²	15,2 km	30-04-2025	725.000 kr.	21.324 kr./m²
Ærenprisvej 3 4400 Kalundborg	34 m²	15,4 km	05-05-2026	1.272.500 kr.	37.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu