Engvej 33

Villa · 119 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 1.141 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 1999. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 1141 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.571 kr/m².8.855.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngvej gns: 49.020 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.054 kr/m²-26,90 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering7.807.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+609,82 pct. siden apr. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 2003 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.807.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003apr.Solgt, andet1.100.000 kr.
1999Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvej 24 2960 Rungsted Kyst	153 m²	101 m	17-09-2024	7.500.000 kr.	49.020 kr./m²
Bukkeballevej 88 2960 Rungsted Kyst	119 m²	374 m	21-08-2026	12.500.000 kr.	105.042 kr./m²
Bukkeballevej 88 2960 Rungsted Kyst	119 m²	374 m	30-01-2024	8.100.000 kr.	68.067 kr./m²
Spejderbakken 4 2960 Rungsted Kyst	125 m²	147 m	20-08-2025	7.210.000 kr.	57.680 kr./m²
Bolbrovej 35 2960 Rungsted Kyst	116 m²	467 m	22-05-2026	9.700.000 kr.	83.621 kr./m²
Strandvænget 12 2960 Rungsted Kyst	113 m²	379 m	15-04-2026	9.500.000 kr.	84.071 kr./m²
Bolbrovej 77 2960 Rungsted Kyst	122 m²	630 m	29-12-2024	8.350.000 kr.	68.443 kr./m²
Vallerød Banevej 32 2960 Rungsted Kyst	117 m²	699 m	18-06-2026	9.200.000 kr.	78.632 kr./m²
Sophienberg Vænge 1 2960 Rungsted Kyst	111 m²	384 m	22-12-2025	7.995.000 kr.	72.027 kr./m²
Helenevej 4 2960 Rungsted Kyst	123 m²	746 m	07-07-2024	8.500.000 kr.	69.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu