Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8680 Ry

Gudrunsvej 15

Villa · 208 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 942 m², 8 værelser, opført i 1927, renoveret i 2004. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
942 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.357.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.992.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.874 kr/m².4.825.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGudrunsvej gns: 27.054 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 30.366 kr/m²-10,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk208 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  5. 5Vores vurdering6.281.404 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+685,18 pct. siden dec. 2002
313k2,0M3,7M5,4M7,1M19921996200020042008201220162020202412. dec. 2002800.000 kr.I dag · vores estimat6.281.404 kr.Markedet · 19921.041.664 kr.Markedet · 1993632.528 kr.Markedet · 19941.251.952 kr.Markedet · 19951.174.992 kr.Markedet · 1996313.040 kr.Markedet · 19971.197.040 kr.Markedet · 19981.430.416 kr.Markedet · 19991.275.664 kr.Markedet · 20001.103.232 kr.Markedet · 2001535.600 kr.Markedet · 20021.629.680 kr.Markedet · 2003957.008 kr.Markedet · 20041.571.440 kr.Markedet · 20052.107.456 kr.Markedet · 20062.559.232 kr.Markedet · 20072.994.784 kr.Markedet · 20083.787.888 kr.Markedet · 20091.738.256 kr.Markedet · 20101.943.136 kr.Markedet · 20112.779.088 kr.Markedet · 20122.501.616 kr.Markedet · 20132.674.880 kr.Markedet · 20141.645.696 kr.Markedet · 20152.756.416 kr.Markedet · 20161.557.920 kr.Markedet · 20171.609.504 kr.Markedet · 20183.687.840 kr.Markedet · 20192.573.168 kr.Markedet · 20204.433.520 kr.Markedet · 20214.921.904 kr.Markedet · 20225.267.184 kr.Markedet · 20235.355.168 kr.Markedet · 20245.682.352 kr.Markedet · 20255.713.968 kr.Markedet · 20265.977.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 2002 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
6.281.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 2002dec.Solgt, andet800.000 kr.
  • 1988jun.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gudrunsvej 13
8680 Ry		112 m²49 m26-05-20263.195.000 kr.28.527 kr./m²
Gudrunsvej 13
8680 Ry		112 m²49 m12-08-20252.865.000 kr.25.580 kr./m²
Kildebakken 39
8680 Ry		208 m²643 m19-11-20246.100.000 kr.29.327 kr./m²
Kyhnsmindevej 8
8680 Ry		198 m²421 m16-05-20257.650.000 kr.38.636 kr./m²
Ægirsvej 3
8680 Ry		200 m²683 m12-02-20244.445.000 kr.22.225 kr./m²
Ægirsvej 10
8680 Ry		197 m²629 m21-08-20244.570.000 kr.23.198 kr./m²
Thorsvej 45
8680 Ry		198 m²709 m19-10-20254.350.000 kr.21.970 kr./m²
Knudsvej 15
8680 Ry		189 m²402 m27-10-20254.725.000 kr.25.000 kr./m²
Violvej 3
8680 Ry		198 m²756 m28-09-20244.700.000 kr.23.737 kr./m²
Tværvej 3
8680 Ry		185 m²267 m01-10-20245.650.000 kr.30.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden