Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Westbanke 43

Villa · 163 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 754 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1984. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
754 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.680.000 kr.
Offentlig grundværdi
583.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.050 kr/m².2.116.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetWestbanke gns: 12.008 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.260 kr/m²-61,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.941.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+252,29 pct. siden jan. 2003
477k1,7M3,0M4,3M5,5M1992199620002004200820122016202020249. jan. 2003835.000 kr.I dag · vores estimat2.941.582 kr.Markedet · 1992766.752 kr.Markedet · 1993720.949 kr.Markedet · 1994626.409 kr.Markedet · 1995712.147 kr.Markedet · 1996712.962 kr.Markedet · 1997870.420 kr.Markedet · 19981.028.530 kr.Markedet · 1999967.079 kr.Markedet · 2000879.548 kr.Markedet · 2001923.395 kr.Markedet · 20021.148.335 kr.Markedet · 20031.278.083 kr.Markedet · 20041.271.400 kr.Markedet · 20051.890.474 kr.Markedet · 20061.485.256 kr.Markedet · 20071.801.313 kr.Markedet · 20082.532.042 kr.Markedet · 20091.776.211 kr.Markedet · 20101.276.453 kr.Markedet · 20112.385.342 kr.Markedet · 20121.511.988 kr.Markedet · 20131.615.982 kr.Markedet · 20142.133.996 kr.Markedet · 20151.388.760 kr.Markedet · 20162.183.059 kr.Markedet · 20172.098.136 kr.Markedet · 20181.928.453 kr.Markedet · 20191.984.851 kr.Markedet · 20202.567.739 kr.Markedet · 20213.228.867 kr.Markedet · 20223.933.353 kr.Markedet · 20232.577.356 kr.Markedet · 20242.882.329 kr.Markedet · 20252.636.688 kr.Markedet · 20265.541.837 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2003 · Alm. Salg
835.000 kr.
I dag · vores estimat
2.941.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jan.Solgt, alm. frit salg835.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Westbanke 17
9990 Skagen		178 m²114 m26-12-20241.600.000 kr.8.989 kr./m²
Westbanke 44
9990 Skagen		127 m²139 m19-09-20261.895.000 kr.14.921 kr./m²
Middelbanke 44
9990 Skagen		174 m²121 m25-01-20241.600.000 kr.9.195 kr./m²
Koralbanke 28
9990 Skagen		161 m²760 m18-08-20252.700.000 kr.16.770 kr./m²
Sønderklit 41
9990 Skagen		174 m²333 m24-06-20243.500.000 kr.20.115 kr./m²
Viking Banke 10
9990 Skagen		177 m²350 m14-04-20241.550.000 kr.8.757 kr./m²
Viking Banke 11
9990 Skagen		176 m²411 m14-01-20241.700.000 kr.9.659 kr./m²
Hjælmevej 17
9990 Skagen		159 m²869 m05-05-20262.650.000 kr.16.667 kr./m²
Østbanke 18
9990 Skagen		145 m²327 m24-03-20241.675.000 kr.11.552 kr./m²
Sovkrogsvej 8
9990 Skagen		165 m²1,1 km17-12-20242.290.000 kr.13.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden