Taarbæk Strandvej 34

Villa · 249 m² · bygget 1851

Om boligen

Villa på 249 m², grund på 1.218 m², 8 værelser, opført i 1851, renoveret i 2004. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1851
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 249 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Erhvervsareal: 30 m²
Grundareal: 1218 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.506 kr/m².18.462.500 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1851 (175 år). Estimeret renoveringsår: 2004. Signaler: BBR ombygning 2004 (22 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1851-bygning · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard+6,00 pct.
3Vores vurdering20.495.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+235,99 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (villa)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2002 · Alm. Salg: 5.100.000 kr.
29. dec. 2002 · Alm. Salg: 6.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 20.495.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
2002dec.Solgt, andet6.100.000 kr.
jun.Ejerskifte5.100.000 kr.
1851Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Taarbæk Strandvej 39 2930 Klampenborg	245 m²	202 m	22-05-2025	16.400.000 kr.	66.939 kr./m²
Taarbæk Strandvej 44B 2930 Klampenborg	171 m²	132 m	28-01-2026	18.750.000 kr.	109.649 kr./m²
Fabritius Alle 8 2930 Klampenborg	253 m²	1,2 km	19-09-2025	20.900.000 kr.	82.609 kr./m²
Sølystparken 11 2930 Klampenborg	249 m²	1,4 km	27-05-2025	17.500.000 kr.	70.281 kr./m²
Taarbækdalsvej 14 2930 Klampenborg	278 m²	516 m	17-12-2023	14.500.000 kr.	52.158 kr./m²
Dyrehavevej 37 2930 Klampenborg	224 m²	880 m	15-01-2025	18.300.000 kr.	81.696 kr./m²
Klampenborgvej 18A 2930 Klampenborg	256 m²	1,5 km	14-07-2026	21.750.000 kr.	84.961 kr./m²
Dyrehavevej 61 2930 Klampenborg	269 m²	1,1 km	29-07-2025	16.750.000 kr.	62.268 kr./m²
Trepilevej 5 2930 Klampenborg	261 m²	1,5 km	13-10-2026	16.475.000 kr.	63.123 kr./m²
Vermehrensvej 11 2930 Klampenborg	255 m²	1,7 km	06-04-2024	23.300.000 kr.	91.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu