Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Godhavnsvej 15

Villa · 137 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 603 m², 4 værelser, opført i 1931. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
603 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.276.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.686.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.100 kr/m².10.120.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGodhavnsvej gns: 67.534 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.732 kr/m²-21,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.660.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+276,64 pct. siden feb. 2003
702k3,7M6,7M9,7M12,7M19921996200020042008201220162020202410. feb. 20032.565.000 kr.I dag · vores estimat9.660.754 kr.Markedet · 1992970.097 kr.Markedet · 19931.196.558 kr.Markedet · 19941.056.955 kr.Markedet · 19951.236.699 kr.Markedet · 19961.294.513 kr.Markedet · 19971.526.591 kr.Markedet · 19981.590.844 kr.Markedet · 19992.069.796 kr.Markedet · 20002.199.261 kr.Markedet · 20012.610.672 kr.Markedet · 20022.366.401 kr.Markedet · 20032.801.376 kr.Markedet · 20042.828.365 kr.Markedet · 20053.288.000 kr.Markedet · 20063.520.626 kr.Markedet · 20075.335.739 kr.Markedet · 20085.483.288 kr.Markedet · 20094.717.869 kr.Markedet · 20104.429.210 kr.Markedet · 20114.540.591 kr.Markedet · 20124.905.559 kr.Markedet · 20134.718.143 kr.Markedet · 20144.973.648 kr.Markedet · 20155.200.109 kr.Markedet · 20165.433.283 kr.Markedet · 20175.678.650 kr.Markedet · 20185.728.244 kr.Markedet · 20196.752.730 kr.Markedet · 20207.812.151 kr.Markedet · 20218.206.437 kr.Markedet · 202211.030.418 kr.Markedet · 20238.704.706 kr.Markedet · 20248.739.230 kr.Markedet · 20259.381.486 kr.Markedet · 202611.218.519 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 2003 · Alm. Salg
2.565.000 kr.
I dag · vores estimat
9.660.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003feb.Solgt, alm. frit salg2.565.000 kr.
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godhavnsvej 5
2900 Hellerup		136 m²92 m01-12-20247.913.000 kr.58.184 kr./m²
Godhavnsvej 11
2900 Hellerup		148 m²36 m15-11-20259.995.000 kr.67.534 kr./m²
Godhavnsvej 3
2900 Hellerup		119 m²112 m09-11-20237.300.000 kr.61.345 kr./m²
Godhavnsvej 19
2900 Hellerup		117 m²41 m21-07-202511.350.000 kr.97.009 kr./m²
Godhavnsvej 9
2900 Hellerup		105 m²56 m03-09-20259.995.000 kr.95.190 kr./m²
Ellebakken 23
2900 Hellerup		136 m²34 m12-01-20259.500.000 kr.69.853 kr./m²
Bøgehøj 15
2900 Hellerup		136 m²196 m08-09-202511.500.000 kr.84.559 kr./m²
Melvillevej 18
2900 Hellerup		138 m²198 m04-05-202511.250.000 kr.81.522 kr./m²
Hagens Alle 24
2900 Hellerup		139 m²315 m04-01-202610.200.000 kr.73.381 kr./m²
Højsgårds Alle 6
2900 Hellerup		132 m²195 m07-07-202612.200.000 kr.92.424 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden