Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8362 Hørning

Ahornvænget 4

Villa · 174 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 928 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 2008. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
230 m²
Bebygget areal
230 m²
Grundareal
928 m²
Indbygget garage
56 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.505.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.165.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.814 kr/m².3.477.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAhornvænget gns: 21.191 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 24.161 kr/m²-12,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering3.884.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,43 pct. siden apr. 2003
302k1,3M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202429. apr. 20031.570.000 kr.I dag · vores estimat3.884.712 kr.Markedet · 1992633.360 kr.Markedet · 1993764.904 kr.Markedet · 1994954.564 kr.Markedet · 1995890.010 kr.Markedet · 1996804.402 kr.Markedet · 1997393.066 kr.Markedet · 19981.166.496 kr.Markedet · 19991.584.444 kr.Markedet · 20001.278.204 kr.Markedet · 20011.392.000 kr.Markedet · 20021.431.672 kr.Markedet · 20031.683.798 kr.Markedet · 20041.532.766 kr.Markedet · 20051.667.442 kr.Markedet · 20062.635.404 kr.Markedet · 20072.864.736 kr.Markedet · 20082.610.000 kr.Markedet · 20092.729.016 kr.Markedet · 20101.974.204 kr.Markedet · 20112.138.286 kr.Markedet · 20122.076.690 kr.Markedet · 20132.169.954 kr.Markedet · 20142.593.818 kr.Markedet · 2015892.098 kr.Markedet · 20162.552.928 kr.Markedet · 20172.610.000 kr.Markedet · 20182.971.572 kr.Markedet · 20192.964.438 kr.Markedet · 20203.494.616 kr.Markedet · 20213.179.676 kr.Markedet · 20223.646.344 kr.Markedet · 20233.796.332 kr.Markedet · 20244.043.760 kr.Markedet · 20254.065.336 kr.Markedet · 20264.084.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 2003 · Alm. Salg
1.570.000 kr.
I dag · vores estimat
3.884.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 2003apr.Solgt, alm. frit salg1.570.000 kr.
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvænget 21
8362 Hørning		172 m²233 m28-04-20252.900.000 kr.16.860 kr./m²
Ahornvænget 13
8362 Hørning		193 m²186 m06-08-20253.800.000 kr.19.689 kr./m²
Ahornvænget 41
8362 Hørning		153 m²116 m15-03-20263.795.000 kr.24.804 kr./m²
Ahornvænget 16
8362 Hørning		202 m²35 m29-09-20243.750.000 kr.18.564 kr./m²
Ahornvænget 12
8362 Hørning		130 m²48 m23-04-20242.950.000 kr.22.692 kr./m²
Ahornvænget 25
8362 Hørning		281 m²262 m19-10-20242.600.000 kr.9.253 kr./m²
Birkevænget 3
8362 Hørning		176 m²154 m02-06-20263.750.000 kr.21.307 kr./m²
Birkevænget 7
8362 Hørning		177 m²198 m21-09-20254.975.000 kr.28.107 kr./m²
Pilevænget 9
8362 Hørning		171 m²263 m12-07-20253.475.000 kr.20.322 kr./m²
Havremarken 3
8362 Hørning		168 m²352 m15-10-20252.779.000 kr.16.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden