Møllegade 39, 2., 7400 Herning — Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 1945 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², 3 værelser, opført i 1945, renoveret i 1979. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1945
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 348 m²
Bebygget areal: 210 m²
Erhvervsareal: 88 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 770.000 kr.
Offentlig grundværdi: 91.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.305 kr/m².1.194.900 kr.
2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.111.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,27 pct. siden jan. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2003 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.111.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jan.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
1995nov.Ejerskifte
1979Ombygning
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllegade 39, 1. tv 7400 Herning	82 m²	0 m	23-06-2025	1.359.000 kr.	16.573 kr./m²
Vestergade 4, 2. tv 7400 Herning	72 m²	499 m	21-01-2024	745.000 kr.	10.347 kr./m²
Skolegade 70, 1. 7400 Herning	69 m²	440 m	28-09-2025	790.000 kr.	11.449 kr./m²
Jernkilde 2, 1. 7400 Herning	71 m²	727 m	27-05-2025	1.295.000 kr.	18.239 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 13, 2. tv 7400 Herning	74 m²	440 m	24-07-2025	1.165.000 kr.	15.743 kr./m²
Bethaniagade 36, 1. 7400 Herning	75 m²	379 m	21-02-2026	1.700.000 kr.	22.667 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 21C, st. 1 7400 Herning	73 m²	693 m	14-09-2026	1.450.000 kr.	19.863 kr./m²
Vestergade 56A, st. 7400 Herning	73 m²	739 m	01-10-2024	1.150.000 kr.	15.753 kr./m²
Vestergade 56B, st. 7400 Herning	73 m²	744 m	21-07-2025	1.495.000 kr.	20.479 kr./m²
Fredensgade 9, 1. 7400 Herning	67 m²	572 m	20-10-2025	800.000 kr.	11.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu