Kirkegade 26, Gårslev

Landejendom · 281 m² · bygget 2015

Om boligen

Landejendom på 281 m², grund på 39.143 m², 7 værelser, opført i 2015. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 281 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 209 m²
Grundareal: 39143 m²
Udestue: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 989.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.830 kr/m².6.360.915 kr.
2Boligareal større end typisk281 m² vs. 225 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)39143 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering11.077.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+469,58 pct. siden dec. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (landejendom)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 281 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2002 · Alm. Salg: 1.944.909 kr.
I dag · vores estimat: 11.077.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2002dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20151.944.909 kr.
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skikballevej 16, Gauerslund 7080 Børkop	248 m²	2,0 km	28-05-2026	699.472 kr.	2.820 kr./m²
Eventyrhaven 40, Gauerslund 7080 Børkop	355 m²	1,4 km	08-07-2025	2.310.000 kr.	6.507 kr./m²
Mølle Skovvej 110, Brøndsted Mk 7080 Børkop	208 m²	1,5 km	01-12-2024	2.225.000 kr.	10.697 kr./m²
Industrivej 110 7080 Børkop	171 m²	881 m	23-09-2024	4.300.000 kr.	25.146 kr./m²
Andkærvej 224, Andkær 7080 Børkop	280 m²	4,2 km	03-07-2024	33.538.766 kr.	119.781 kr./m²
Højgårdsvej 101, Gårslev Vmk 7080 Børkop	170 m²	1,1 km	20-02-2024	2.100.000 kr.	12.353 kr./m²
Sellerupvej 23 7080 Børkop	192 m²	3,9 km	29-05-2026	7.350.000 kr.	38.281 kr./m²
Søndermarksvej 110, Skærup 7080 Børkop	250 m²	6,3 km	13-04-2026	2.150.000 kr.	8.600 kr./m²
Fuglekærvej 124, Sellerup 7080 Børkop	149 m²	4,4 km	13-08-2025	2.575.000 kr.	17.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu