Ulvedalsvej 64, Skræ

Villa · 90 m² · bygget 1886

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 51.251 m², 3 værelser, opført i 1886. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1886
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 51251 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.742 kr/m².825.000 kr.
2Alders-risiko (140 år)Huset er 140 år gammelt (opført 1886). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)51251 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.254.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+5,70 pct. siden mar. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2001 · Alm. Salg: 975.000 kr.
17. feb. 2002 · Alm. Salg: 1.186.819 kr.
14. jan. 2003 · Alm. Salg: 1.186.819 kr.
I dag · vores estimat: 1.254.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jan.Solgt, familiehandel1.186.819 kr.
2002feb.Ejerskifte1.186.819 kr.
2001mar.Ejerskifte975.000 kr.
1886Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 25, Thorning 8620 Kjellerup	90 m²	2,8 km	04-04-2026	1.080.000 kr.	12.000 kr./m²
Birkevej 8, Thorning 8620 Kjellerup	82 m²	3,0 km	12-01-2026	1.495.000 kr.	18.232 kr./m²
Blichersvej 57, Thorning 8620 Kjellerup	97 m²	3,3 km	26-11-2023	405.000 kr.	4.175 kr./m²
Mads Doss' Vej 16, Thorning 8620 Kjellerup	106 m²	2,5 km	08-04-2025	515.000 kr.	4.858 kr./m²
Sv. Grathes Vej 9, Thorning 8620 Kjellerup	104 m²	3,1 km	11-01-2025	1.130.000 kr.	10.865 kr./m²
Skovvej 33, Thorning 8620 Kjellerup	70 m²	2,8 km	10-09-2024	380.000 kr.	5.429 kr./m²
Vejlevej 14, Knudstrup 8620 Kjellerup	101 m²	3,7 km	03-06-2024	450.000 kr.	4.455 kr./m²
Højgårdsvej 10, Thorning 8620 Kjellerup	72 m²	3,1 km	11-05-2025	350.000 kr.	4.861 kr./m²
Skivevej 5, Knudstrup 8620 Kjellerup	107 m²	3,4 km	22-02-2024	1.700.000 kr.	15.888 kr./m²
Sv. Grathes Vej 7, Thorning 8620 Kjellerup	112 m²	3,1 km	13-04-2026	745.000 kr.	6.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu