Rullekrovej 19, Søhus

Rækkehus · 115 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 538 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2009. Beliggende i Odense Kommune (5270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 538 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.031.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.082.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i SøhusMedian pris/m² for rækkehus i Søhus (5270, sidste 24 mdr.): 19.091 kr/m² × 115 m².2.195.465 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.174.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,18 pct. siden jan. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2003 · Alm. Salg: 805.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.174.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2003jan.Solgt, alm. frit salg805.000 kr.
1998aug.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rullekrovej 13, Søhus 5270 Odense N	117 m²	30 m	21-03-2024	2.150.000 kr.	18.376 kr./m²
Rullekrovej 25, Søhus 5270 Odense N	85 m²	93 m	02-12-2025	1.850.000 kr.	21.765 kr./m²
Rullekrovej 45, Søhus 5270 Odense N	72 m²	290 m	04-08-2026	1.650.000 kr.	22.917 kr./m²
Ananasvænget 8, Søhus 5270 Odense N	115 m²	107 m	28-01-2024	1.797.000 kr.	15.626 kr./m²
Jonatanvænget 10, Søhus 5270 Odense N	110 m²	84 m	16-01-2024	1.555.000 kr.	14.136 kr./m²
Bodil Neergård Vænget 2, Søhus 5270 Odense N	109 m²	59 m	08-07-2026	2.350.000 kr.	21.560 kr./m²
Charles Roos Vænget 16, Søhus 5270 Odense N	121 m²	143 m	12-06-2025	2.460.000 kr.	20.331 kr./m²
Groløkkevænget 31, Søhus 5270 Odense N	115 m²	663 m	29-04-2024	1.650.000 kr.	14.348 kr./m²
Lille Rugbjerg Vej 85, Anderup 5270 Odense N	112 m²	736 m	21-05-2026	2.350.000 kr.	20.982 kr./m²
Boikenvænget 19, Søhus 5270 Odense N	107 m²	467 m	18-09-2025	1.000.000 kr.	9.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu