Byparkvej 132

Villa · 122 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 835 m², 6 værelser, opført i 1958, renoveret i 1976. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 835 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal
Asbestholdigt materiale: Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.832.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.639.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.498 kr/m².4.919.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetByparkvej gns: 30.621 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.337 kr/m²-25,90 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.243.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+191,52 pct. siden jan. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2003 · Alm. Salg: 1.455.575 kr.
I dag · vores estimat: 4.243.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jan.Solgt, alm. frit salg1.455.575 kr.
1984dec.Ejerskifte
1976Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byparkvej 130 2600 Glostrup	130 m²	23 m	31-08-2025	4.700.000 kr.	36.154 kr./m²
Byparkvej 96 2600 Glostrup	159 m²	397 m	12-01-2026	5.350.000 kr.	33.648 kr./m²
Byparkvej 102 2600 Glostrup	160 m²	335 m	13-03-2024	4.500.000 kr.	28.125 kr./m²
Vældegårdsvej 7 2600 Glostrup	120 m²	393 m	28-06-2026	5.650.000 kr.	47.083 kr./m²
Vagtelvænget 16 2600 Glostrup	118 m²	311 m	31-05-2025	4.420.000 kr.	37.458 kr./m²
Vingeager 12 2600 Glostrup	122 m²	635 m	20-03-2025	4.935.000 kr.	40.451 kr./m²
Kildeholm 18 2600 Glostrup	130 m²	141 m	18-08-2024	3.700.000 kr.	28.462 kr./m²
Rødkælkevej 43 2600 Glostrup	121 m²	631 m	01-05-2025	5.495.000 kr.	45.413 kr./m²
Magleholm 17 2600 Glostrup	122 m²	708 m	18-05-2026	5.295.000 kr.	43.402 kr./m²
Fyrremejsevej 11 2600 Glostrup	115 m²	308 m	22-07-2026	5.150.000 kr.	44.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu