Grønvej 18, Hosby

Villa · 100 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 800 m²
Indbygget garage: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 756.000 kr.
Offentlig grundværdi: 253.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.164 kr/m².1.636.600 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.746.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,83 pct. siden dec. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 2002 · Alm. Salg: 640.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.746.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002dec.Solgt, alm. frit salg640.000 kr.
1980dec.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønvej 3, Hosby 7130 Juelsminde	105 m²	153 m	16-03-2025	1.500.000 kr.	14.286 kr./m²
Kirkholmvej 4B, As 7130 Juelsminde	125 m²	1,7 km	03-07-2024	1.600.000 kr.	12.800 kr./m²
Skrænten 23, Hosby 7130 Juelsminde	143 m²	321 m	01-07-2026	950.000 kr.	6.643 kr./m²
Gartnerparken 3 7130 Juelsminde	102 m²	4,2 km	22-11-2025	1.800.000 kr.	17.647 kr./m²
Sognevej 4, As 7130 Juelsminde	137 m²	1,4 km	18-08-2025	2.601.000 kr.	18.985 kr./m²
Gludvej 36, Sønderby 7130 Juelsminde	104 m²	4,3 km	28-02-2024	700.000 kr.	6.731 kr./m²
Odelsgade 15 7130 Juelsminde	110 m²	3,8 km	07-05-2026	1.835.000 kr.	16.682 kr./m²
Teglværksparken 10 7130 Juelsminde	88 m²	4,5 km	10-11-2025	980.000 kr.	11.136 kr./m²
Juelsgade 31 7130 Juelsminde	116 m²	4,2 km	01-05-2024	1.950.000 kr.	16.810 kr./m²
Sandbjerg Strandvej 27 7130 Juelsminde	123 m²	3,7 km	13-01-2025	2.450.000 kr.	19.919 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu