Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6862 Tistrup

Toften 2

Villa · 155 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 760 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2002. Beliggende i Varde Kommune (6862). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
760 m²
Indbygget garage
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6862 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.937 kr/m².1.198.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetToften gns: 9.627 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6862-snit 7.849 kr/m²+22,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2002. Signaler: BBR ombygning 2002 (24 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1969-bygning · Prisstigning 228% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.546.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-26,27 pct. siden mar. 2003
94k613k1,1M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202420. mar. 2003639.204 kr.30. sep. 20262.098.000 kr.I dag · vores estimat1.546.780 kr.Markedet · 1992333.095 kr.Markedet · 1993452.445 kr.Markedet · 1994286.440 kr.Markedet · 19951.040.980 kr.Markedet · 1996633.640 kr.Markedet · 19971.070.430 kr.Markedet · 1998329.220 kr.Markedet · 1999449.500 kr.Markedet · 2000538.780 kr.Markedet · 2001844.440 kr.Markedet · 2002639.220 kr.Markedet · 2003784.300 kr.Markedet · 2004887.995 kr.Markedet · 2005944.570 kr.Markedet · 2006934.805 kr.Markedet · 2007638.290 kr.Markedet · 20081.113.055 kr.Markedet · 20091.111.505 kr.Markedet · 2010890.165 kr.Markedet · 2011962.395 kr.Markedet · 2012722.455 kr.Markedet · 20131.521.790 kr.Markedet · 20141.165.755 kr.Markedet · 20151.257.205 kr.Markedet · 2016226.300 kr.Markedet · 2017261.950 kr.Markedet · 2018968.750 kr.Markedet · 2019920.855 kr.Markedet · 2020819.175 kr.Markedet · 20211.218.765 kr.Markedet · 20221.098.485 kr.Markedet · 20231.067.175 kr.Markedet · 20241.158.005 kr.Markedet · 20251.319.515 kr.Markedet · 20261.167.925 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6862 (villa)

Markedsudvikling i 6862 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. mar. 2003 · Alm. Salg
639.204 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
2.098.000 kr.
I dag · vores estimat
1.546.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg2.098.000 kr.
  • 2003mar.Solgt, alm. frit salg639.204 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 9
6862 Tistrup		158 m²190 m16-03-20251.765.000 kr.11.171 kr./m²
Birkevej 9
6862 Tistrup		149 m²111 m04-08-2025800.000 kr.5.369 kr./m²
Elmevej 9
6862 Tistrup		158 m²298 m16-06-2025840.000 kr.5.316 kr./m²
Elmevej 5
6862 Tistrup		161 m²257 m07-07-2026700.000 kr.4.348 kr./m²
Skolevej 12
6862 Tistrup		140 m²65 m02-07-2024780.000 kr.5.571 kr./m²
Jernbanegade 5A
6862 Tistrup		142 m²236 m29-09-20242.500.000 kr.17.606 kr./m²
Lærkevej 17
6862 Tistrup		165 m²400 m02-07-20241.195.000 kr.7.242 kr./m²
Baldersvej 16
6862 Tistrup		144 m²368 m14-10-2024875.000 kr.6.076 kr./m²
Akacievej 9
6862 Tistrup		169 m²262 m20-08-20241.050.000 kr.6.213 kr./m²
Hornevej 14
6862 Tistrup		141 m²495 m06-06-20241.475.000 kr.10.461 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6862

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden