Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Arabiensvej 35

Villa · 111 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 531 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
531 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.252 kr/m².8.205.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetArabiensvej gns: 57.456 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 70.914 kr/m²-19,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.479.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+393,02 pct. siden dec. 2002
204k2,3M4,3M6,4M8,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20021.720.000 kr.I dag · vores estimat8.479.912 kr.Markedet · 1992502.386 kr.Markedet · 1993534.576 kr.Markedet · 1994541.236 kr.Markedet · 1995830.835 kr.Markedet · 1996369.963 kr.Markedet · 1997300.810 kr.Markedet · 19981.107.558 kr.Markedet · 1999838.494 kr.Markedet · 2000962.703 kr.Markedet · 20011.076.034 kr.Markedet · 20021.203.684 kr.Markedet · 20031.601.952 kr.Markedet · 20041.907.202 kr.Markedet · 20052.048.949 kr.Markedet · 20062.559.549 kr.Markedet · 20072.706.846 kr.Markedet · 20082.400.153 kr.Markedet · 20091.951.269 kr.Markedet · 20102.419.356 kr.Markedet · 20112.621.043 kr.Markedet · 20122.493.615 kr.Markedet · 20132.720.610 kr.Markedet · 20142.925.849 kr.Markedet · 20153.695.856 kr.Markedet · 20163.695.412 kr.Markedet · 20173.925.848 kr.Markedet · 20184.083.468 kr.Markedet · 20194.030.632 kr.Markedet · 20204.802.859 kr.Markedet · 20215.654.007 kr.Markedet · 20226.802.968 kr.Markedet · 20235.017.311 kr.Markedet · 20246.528.909 kr.Markedet · 20257.236.645 kr.Markedet · 20268.206.785 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2002 · Alm. Salg
1.720.000 kr.
I dag · vores estimat
8.479.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002dec.Solgt, tinglyst skøde1.720.000 kr.
  • 1992nov.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Arabiensvej 8
2300 København S		138 m²140 m24-03-20258.995.000 kr.65.181 kr./m²
Arabiensvej 6
2300 København S		186 m²160 m04-05-20259.250.000 kr.49.731 kr./m²
Armeniensvej 36
2300 København S		112 m²113 m07-05-20246.755.000 kr.60.312 kr./m²
Ceylonvej 10
2300 København S		114 m²207 m27-02-20248.200.000 kr.71.930 kr./m²
Volosvej 9
2300 København S		110 m²394 m11-07-20248.100.000 kr.73.636 kr./m²
Greisvej 92
2300 København S		109 m²375 m18-03-20258.025.000 kr.73.624 kr./m²
Iranvej 8
2300 København S		107 m²248 m04-03-20269.750.000 kr.91.121 kr./m²
Roselillevej 92
2300 København S		111 m²548 m09-01-20268.725.000 kr.78.604 kr./m²
Javavej 6
2300 København S		110 m²504 m15-04-20247.050.000 kr.64.091 kr./m²
Athensvej 20
2300 København S		112 m²508 m18-06-20247.200.000 kr.64.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden