Grønnevej 6

Rækkehus · 101 m² · bygget 1970

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 394 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1992. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 394 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.346.000 kr.
Offentlig grundværdi: 738.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.993 kr/m².2.362.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGrønnevej gns: 25.543 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4050-snit 22.346 kr/m²+14,30 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.301.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+383,41 pct. siden dec. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2002 · Alm. Salg: 476.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.301.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002dec.Solgt, alm. frit salg476.000 kr.
1992Ombygning
1983aug.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnevej 13C 4050 Skibby	92 m²	79 m	05-02-2025	2.150.000 kr.	23.370 kr./m²
Grønnevej 13D 4050 Skibby	92 m²	87 m	27-07-2025	2.350.000 kr.	25.543 kr./m²
Grønnevej 16 4050 Skibby	118 m²	61 m	22-12-2025	3.205.000 kr.	27.161 kr./m²
Jernhøjvænge 8 4050 Skibby	98 m²	431 m	11-07-2026	2.895.000 kr.	29.541 kr./m²
Jernhøjvænge 6 4050 Skibby	98 m²	432 m	25-02-2026	2.895.000 kr.	29.541 kr./m²
Jernhøjvænge 27 4050 Skibby	98 m²	485 m	24-10-2025	2.700.000 kr.	27.551 kr./m²
Røgerupvej 17A 4050 Skibby	104 m²	618 m	15-05-2025	1.920.000 kr.	18.462 kr./m²
Bystrædet 3C 4050 Skibby	93 m²	262 m	10-01-2024	1.600.000 kr.	17.204 kr./m²
Midtbanevej 2 4050 Skibby	94 m²	568 m	02-08-2024	1.845.000 kr.	19.628 kr./m²
Midtbanevej 7 4050 Skibby	94 m²	598 m	03-02-2026	2.061.000 kr.	21.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu