Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Skovmarken 21

Villa · 154 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 801 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2012. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.678.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.907.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.633 kr/m².5.487.610 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovmarken gns: 30.696 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.783 kr/m²-26,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering5.770.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+226,03 pct. siden dec. 2002
858k2,3M3,8M5,2M6,7M1992199620002004200820122016202020243. dec. 20021.770.000 kr.I dag · vores estimat5.770.749 kr.Markedet · 19921.120.658 kr.Markedet · 1993858.242 kr.Markedet · 1994907.214 kr.Markedet · 19951.229.998 kr.Markedet · 19961.284.514 kr.Markedet · 19971.372.448 kr.Markedet · 19981.625.778 kr.Markedet · 19991.879.878 kr.Markedet · 20001.856.624 kr.Markedet · 20012.178.022 kr.Markedet · 20022.299.220 kr.Markedet · 20032.214.674 kr.Markedet · 20042.194.500 kr.Markedet · 20052.672.054 kr.Markedet · 20063.957.646 kr.Markedet · 20074.045.118 kr.Markedet · 20083.300.066 kr.Markedet · 20093.177.482 kr.Markedet · 20103.055.514 kr.Markedet · 20112.788.632 kr.Markedet · 20122.345.420 kr.Markedet · 20132.969.274 kr.Markedet · 20142.904.748 kr.Markedet · 20152.953.874 kr.Markedet · 20163.461.458 kr.Markedet · 20173.216.444 kr.Markedet · 20183.481.940 kr.Markedet · 20193.873.562 kr.Markedet · 20203.734.500 kr.Markedet · 20214.502.806 kr.Markedet · 20225.226.914 kr.Markedet · 20234.671.898 kr.Markedet · 20245.585.888 kr.Markedet · 20255.493.180 kr.Markedet · 20266.330.016 kr.Markedet · 20276.502.188 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2002 · Alm. Salg
1.770.000 kr.
I dag · vores estimat
5.770.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 2002dec.Solgt, alm. frit salg1.770.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovmarken 10
3450 Allerød		145 m²88 m15-11-20234.500.000 kr.31.034 kr./m²
Skovmarken 17
3450 Allerød		140 m²37 m28-01-20254.250.000 kr.30.357 kr./m²
Østervang 15
3450 Allerød		158 m²209 m14-12-20235.200.000 kr.32.911 kr./m²
Østervang 34
3450 Allerød		148 m²110 m09-09-20266.795.000 kr.45.912 kr./m²
Sjælsøparken 58
3450 Allerød		154 m²449 m30-11-20255.650.000 kr.36.688 kr./m²
Kornmarken 1
3450 Allerød		150 m²286 m11-03-20256.875.000 kr.45.833 kr./m²
Vestervang 45
3450 Allerød		148 m²246 m11-08-20254.600.000 kr.31.081 kr./m²
Ll Blovstrødvej 47
3450 Allerød		153 m²571 m29-05-20254.900.000 kr.32.026 kr./m²
Engvej 2
3450 Allerød		155 m²621 m01-05-20266.105.100 kr.39.388 kr./m²
Humlemarken 16
3450 Allerød		146 m²272 m31-07-20266.001.000 kr.41.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden