Ramsherred 10A, 2.

Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 1880

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², 2 værelser, opført i 1880, renoveret i 1989. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 240 m²
Bebygget areal: 120 m²
Erhvervsareal: 122 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 952.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.556 kr/m².4.089.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRamsherred gns: 18.536 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 16.850 kr/m²+10,00 pct.
3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.357.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-58,41 pct. siden dec. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2002 · Alm. Salg: 3.264.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.357.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002dec.Solgt, andet3.264.000 kr.
1989Ombygning
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ramsherred 5C 6200 Aabenraa	112 m²	33 m	14-12-2025	1.900.000 kr.	16.964 kr./m²
Ramsherred 5B 6200 Aabenraa	124 m²	31 m	14-12-2025	1.900.000 kr.	15.323 kr./m²
Persillegade 6, 1. 6200 Aabenraa	92 m²	344 m	07-10-2024	3.500.000 kr.	38.043 kr./m²
Jørgensgård 24A, st. 6200 Aabenraa	96 m²	616 m	06-04-2026	1.650.000 kr.	17.188 kr./m²
Skibbrogade 4, st. 6200 Aabenraa	89 m²	558 m	15-12-2025	2.275.000 kr.	25.562 kr./m²
Skibbrogade 4, 1. 6200 Aabenraa	89 m²	558 m	15-12-2025	2.275.000 kr.	25.562 kr./m²
Frydendal 11E, st. 13 6200 Aabenraa	90 m²	733 m	05-12-2023	895.000 kr.	9.944 kr./m²
Klinkbjerg 20, st. th 6200 Aabenraa	106 m²	140 m	02-06-2025	3.500.000 kr.	33.019 kr./m²
Callesensgade 6, st. 1 6200 Aabenraa	81 m²	348 m	09-07-2024	11.500.000 kr.	141.975 kr./m²
Callesensgade 2, st. 1 6200 Aabenraa	81 m²	380 m	09-07-2024	11.500.000 kr.	141.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu