Kammervej 3, Lendum

Villa · 155 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 290 m², 4 værelser, opført i 1897, renoveret i 1998. Beliggende i Hjørring Kommune (9870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1897
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 290 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 429.000 kr.
Offentlig grundværdi: 75.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i LendumMedian pris/m² for villa i Lendum (9870, sidste 24 mdr.): 4.199 kr/m² × 155 m².650.845 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1897 (129 år). Estimeret renoveringsår: 1998. Signaler: BBR ombygning 1998 (28 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1897-bygning · Prisstigning 86% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
3Lille grund til villaKun 290 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering1.253.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+127,83 pct. siden nov. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (villa)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2002 · Alm. Salg: 296.069 kr.
2. aug. 2026 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.253.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte550.000 kr.
2002nov.Solgt, familiehandel296.069 kr.
1998Ombygning
1992okt.Ejerskifte
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolebakken 1, Lendum 9870 Sindal	148 m²	464 m	18-11-2025	550.000 kr.	3.716 kr./m²
Møllegade 13, Lendum 9870 Sindal	130 m²	177 m	31-08-2025	515.000 kr.	3.962 kr./m²
Enghavevej 15, Lendum 9870 Sindal	135 m²	449 m	02-12-2024	760.000 kr.	5.630 kr./m²
Tårsvej 51, Lendum 9870 Sindal	136 m²	562 m	26-10-2025	450.000 kr.	3.309 kr./m²
Ulvmosevej 10, Lendum 9870 Sindal	179 m²	408 m	08-05-2026	725.000 kr.	4.050 kr./m²
Skærumvej 34, Lendum 9870 Sindal	124 m²	286 m	15-09-2025	910.000 kr.	7.339 kr./m²
Falkevej 17, Lendum 9870 Sindal	189 m²	332 m	20-10-2024	1.040.000 kr.	5.503 kr./m²
Skærumvej 33, Lendum 9870 Sindal	119 m²	279 m	20-08-2025	500.000 kr.	4.202 kr./m²
Ulvmosevej 6, Lendum 9870 Sindal	112 m²	431 m	21-03-2024	550.000 kr.	4.911 kr./m²
Rammelhøjvej 78, Lendum 9870 Sindal	204 m²	1,3 km	20-07-2025	2.350.000 kr.	11.520 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu