Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Bopladsen 58

Villa · 133 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 912 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
912 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.535.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.276.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.622 kr/m².2.647.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.240.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,45 pct. siden nov. 2002
298k866k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202425. nov. 20021.035.000 kr.I dag · vores estimat2.240.281 kr.Markedet · 1992610.204 kr.Markedet · 1993393.281 kr.Markedet · 1994646.513 kr.Markedet · 1995682.556 kr.Markedet · 1996630.819 kr.Markedet · 1997435.176 kr.Markedet · 19981.184.764 kr.Markedet · 19991.085.812 kr.Markedet · 2000931.399 kr.Markedet · 2001952.945 kr.Markedet · 2002853.993 kr.Markedet · 20031.032.612 kr.Markedet · 20041.079.029 kr.Markedet · 2005876.071 kr.Markedet · 20061.354.605 kr.Markedet · 20071.406.741 kr.Markedet · 20081.672.741 kr.Markedet · 20091.245.412 kr.Markedet · 20101.600.921 kr.Markedet · 20111.394.372 kr.Markedet · 20121.554.238 kr.Markedet · 20131.600.921 kr.Markedet · 20141.250.200 kr.Markedet · 20151.601.187 kr.Markedet · 20161.587.488 kr.Markedet · 20171.632.841 kr.Markedet · 20181.530.032 kr.Markedet · 20191.716.099 kr.Markedet · 20201.765.442 kr.Markedet · 20212.068.283 kr.Markedet · 20222.219.105 kr.Markedet · 20232.218.440 kr.Markedet · 20242.569.959 kr.Markedet · 20252.243.444 kr.Markedet · 20262.131.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 2002 · Alm. Salg
1.035.000 kr.
I dag · vores estimat
2.240.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002nov.Solgt, alm. frit salg1.035.000 kr.
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bopladsen 66
9230 Svenstrup J		125 m²118 m21-05-20261.875.000 kr.15.000 kr./m²
Bopladsen 25
9230 Svenstrup J		153 m²247 m02-10-20252.860.000 kr.18.693 kr./m²
Bopladsen 21
9230 Svenstrup J		169 m²283 m27-05-20242.950.000 kr.17.456 kr./m²
Bopladsen 59
9230 Svenstrup J		179 m²166 m03-02-20253.500.000 kr.19.553 kr./m²
Plantagevej 18
9230 Svenstrup J		130 m²427 m01-07-20251.995.000 kr.15.346 kr./m²
Stendyssen 101
9230 Svenstrup J		136 m²441 m14-12-20242.850.000 kr.20.956 kr./m²
Cypresvej 20
9230 Svenstrup J		137 m²569 m17-07-20262.295.000 kr.16.752 kr./m²
Offerlunden 48
9230 Svenstrup J		125 m²456 m09-04-20252.275.000 kr.18.200 kr./m²
Rosenlundsvej 20
9230 Svenstrup J		130 m²808 m01-05-20242.745.000 kr.21.115 kr./m²
Lokeshøj 68
9230 Svenstrup J		135 m²872 m20-06-20243.125.000 kr.23.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden