Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Røllikevej 4

Villa · 150 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.442 kr/m².1.691.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRøllikevej gns: 11.179 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.666 kr/m²-11,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.667.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,55 pct. siden dec. 2002
137k643k1,1M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020243. dec. 20021.045.000 kr.I dag · vores estimat1.667.259 kr.Markedet · 1992688.500 kr.Markedet · 1993484.800 kr.Markedet · 1994824.400 kr.Markedet · 1995797.400 kr.Markedet · 1996863.850 kr.Markedet · 1997983.550 kr.Markedet · 1998916.800 kr.Markedet · 19991.040.100 kr.Markedet · 20001.230.450 kr.Markedet · 20011.229.100 kr.Markedet · 2002998.700 kr.Markedet · 20031.048.950 kr.Markedet · 20041.063.050 kr.Markedet · 20051.152.600 kr.Markedet · 20061.226.850 kr.Markedet · 20071.452.450 kr.Markedet · 20081.626.600 kr.Markedet · 20091.750.950 kr.Markedet · 20101.566.000 kr.Markedet · 20111.221.000 kr.Markedet · 20121.622.400 kr.Markedet · 20131.584.000 kr.Markedet · 20141.519.650 kr.Markedet · 20151.624.350 kr.Markedet · 20161.536.750 kr.Markedet · 20171.916.100 kr.Markedet · 20181.544.100 kr.Markedet · 20191.538.700 kr.Markedet · 20201.620.600 kr.Markedet · 20211.827.150 kr.Markedet · 20221.857.000 kr.Markedet · 20231.974.600 kr.Markedet · 20241.764.750 kr.Markedet · 20251.870.350 kr.Markedet · 20262.045.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2002 · Alm. Salg
1.045.000 kr.
I dag · vores estimat
1.667.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002dec.Solgt, alm. frit salg1.045.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røllikevej 6
6705 Esbjerg Ø		152 m²25 m10-12-20252.250.000 kr.14.803 kr./m²
Røllikevej 13
6705 Esbjerg Ø		127 m²134 m15-10-20251.500.000 kr.11.811 kr./m²
Røllikevej 5
6705 Esbjerg Ø		175 m²46 m27-02-20251.448.000 kr.8.274 kr./m²
Røllikevej 12
6705 Esbjerg Ø		178 m²94 m24-07-20261.650.000 kr.9.270 kr./m²
Røllikevej 16
6705 Esbjerg Ø		120 m²149 m30-03-20251.600.000 kr.13.333 kr./m²
Røllikevej 1
6705 Esbjerg Ø		187 m²30 m26-10-20241.500.000 kr.8.021 kr./m²
Lupinvej 6
6705 Esbjerg Ø		151 m²473 m30-06-20252.450.000 kr.16.225 kr./m²
Solsikkevej 7
6705 Esbjerg Ø		142 m²368 m12-03-20251.450.000 kr.10.211 kr./m²
Tulipanvej 16
6705 Esbjerg Ø		138 m²234 m27-12-20241.650.000 kr.11.957 kr./m²
Degnevej 34
6705 Esbjerg Ø		135 m²163 m21-05-20251.420.000 kr.10.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden