Gartnervænget 13, Ndr Randlev, 8300 Odder — Villa · 144 m² · bygget 2004 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 874 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 874 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i Ndr RandlevMedian pris/m² for villa i Ndr Randlev (8300, sidste 24 mdr.): 15.377 kr/m² × 144 m².2.214.288 kr.
2Vores vurdering2.076.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+734,09 pct. siden nov. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2002 · Alm. Salg: 249.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.076.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Bygget
2003jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
2002nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004249.000 kr.
1980mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gartnervænget 2, Ndr Randlev 8300 Odder	132 m²	100 m	21-03-2026	2.650.000 kr.	20.076 kr./m²
Gartnervænget 9, Ndr Randlev 8300 Odder	184 m²	38 m	26-06-2026	3.500.000 kr.	19.022 kr./m²
Gartnervænget 12, Ndr Randlev 8300 Odder	200 m²	32 m	15-09-2026	3.345.000 kr.	16.725 kr./m²
Rørth Skovvej 5, Ndr Randlev 8300 Odder	147 m²	385 m	16-03-2026	1.550.000 kr.	10.544 kr./m²
Balshavevej 87, Ndr Randlev 8300 Odder	162 m²	174 m	21-05-2024	1.998.000 kr.	12.333 kr./m²
Præstelunden 26 8300 Odder	146 m²	1,9 km	07-09-2025	3.700.000 kr.	25.342 kr./m²
Kirkevej 4, Ndr Randlev 8300 Odder	112 m²	280 m	27-05-2025	1.600.000 kr.	14.286 kr./m²
Drammelsbækvej 44, Over Randlev 8300 Odder	150 m²	1,8 km	12-06-2026	1.600.000 kr.	10.667 kr./m²
Bjeragervej 58, Bjerager 8300 Odder	132 m²	1,5 km	08-09-2024	1.740.000 kr.	13.182 kr./m²
Blichersvej 4B, Over Randlev 8300 Odder	163 m²	1,3 km	27-02-2025	2.973.000 kr.	18.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu